Location entrepôt Les Lilas (93260)

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Les Lilas (93260), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Île-de-France.

D’un point de vue du réseau routier, Les Lilas (93260) est situé à 2 km de l'autoroute A3 située à Paris 20ème (75020), 4 km de l'autoroute A86 (via la RN 186 et RD 115 située à Bobigny (93000)), 6,1 km de l'autoroute A4 située à Paris 12ème (75012), 6,6 km de l'autoroute A1 (via la RN 186 / RN 1 / RN 301 située à Saint-Denis (93200)) et 8,6 km de l'autoroute A6b située à Le Kremlin-Bicêtre (94270).

Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Les Lilas (93260), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 1,8 km l'échangeur entre A3 et A186 situé à Romainville (93230), 4,1 km l'échangeur entre A3 et A86 situé à Rosny-sous-Bois (93110) et 4,8 km l'échangeur entre A3 et A86 situé à Bondy (93140).

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Les Lilas (93260) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Les Lilas (93260) un bail commercial pour une durée de 9 ans.

Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Les Lilas (93260) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.

Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Les Lilas (93260) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Le Pré-Saint-Gervais (93310), Romainville (93230), Pantin (93500), Bagnolet (93170) et Noisy-le-Sec (93130) qui se trouvent à proximité de Les Lilas (93260), et dans lesquelles 33 zones d’activités sont implantées (Z.A.C. ilot 6, Z.A.C. chemin vert, Z.A.C. ecoquartier gare de pantin - quatre chemins, Z.I. la noue, Z.A.C. quartier durable de la plaine de l'ourcq…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Les Lilas (93260), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Les Lilas (93260).

Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 3 zones d’activités implantées à Les Lilas (93260), telles que Z.A.C. les bruyères, Z.A.C. coeur de ville et Z.A.C. la croix l'epinette, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Les Lilas (93260) aux 443 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Île-de-France pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Les Lilas (93260), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.