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Location entrepôt - local d’activité Salomé (59496)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Salomé (59496) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 9 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis mai 2022 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
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Les zones d'activités aux alentours de Salomé (59496)
Zone industrielle
79.10 ha
COMMUNE DE SALOMÉ
59496 SALOMÉ
1.5 km
Zone industrielle
287.69 ha
MÉTROPOLE EUROPÉENNE DE LILLE
59537 LA BASSÉE
2.4 km
Zone industrielle
4482.32 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE BÉTHUNE-BRUAY, ARTOIS-LYS ROMANE
62138 BILLY-BERCLAU
2.5 km
Zone industrielle
5.97 ha
COMMUNE DE MARQUILLIES
59274 MARQUILLIES
2.5 km
Petite industrie
81.47 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE BÉTHUNE-BRUAY, ARTOIS-LYS ROMANE
62138 VIOLAINES
2.6 km
Zone industrielle
32.57 ha
MÉTROPOLE EUROPÉENNE DE LILLE
59496 HANTAY
3 km
Zone industrielle
39.17 ha
MÉTROPOLE EUROPÉENNE DE LILLE
59134 HERLIES
3.4 km
Zone industrielle
193.55 ha
COMMUNE DE AUCHY-LES-MINES
62138 AUCHY-LES-MINES
3.5 km
Petite industrie
70.72 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE BÉTHUNE-BRUAY, ARTOIS-LYS ROMANE
62138 DOUVRIN
3.5 km
Zone industrielle
218.61 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE BÉTHUNE-BRUAY, ARTOIS-LYS ROMANE
62840 LORGIES
3.7 km

Optimiser ma recherche d'entrepôt à Salomé (59496) : les meilleures stratégies

Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette commune du Nord (59), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Métropole Européenne de Lille si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) de la zone d’activités économiques Z.A.C. du moulin de coisne située en périphérie de Salomé (59496).

Salomé (59496) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Salomé (59496), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain dans les Hauts-de-France.
D’un point de vue du réseau routier, Salomé (59496) est situé à 0,7 km de la nationale 47 (via la RD 145), 8,3 km de la nationale 41 (via la RD 62 située à Fournes-en-Weppes (59134)), 9,6 km de l'autoroute A21 (via la RD 947 située à Loos-en-Gohelle (62750)), 11,9 km de l'autoroute A1 (via la RD 917 située à Libercourt (62820)) et 12,1 km de l'autoroute A26 (via la RD 65 située à Labourse (62113)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Salomé (59496), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 11,6 km l'échangeur entre A21 et A211 situé à Noyelles-sous-Lens (62221), 14,2 km l'échangeur entre A26 et A21 situé à Bully-les-Mines (62160) et 15,2 km l'échangeur entre A1 et A21 situé à Dourges (62119).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Salomé (59496) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Salomé (59496) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Salomé (59496) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Beuvry (62660) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique à Salomé (59496).
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Salomé (59496) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de La Bassée (59480), Hantay (59496), Marquillies (59274), Billy-Berclau (62138) et Lorgies (62840) qui se trouvent à proximité de Salomé (59496), et dans lesquelles 5 zones d’activités sont implantées (Z.A. porte d'estuaires, Zone d'emploi d'hantay, Z.I. du faulx, Parc des industries artois-flandres, Z.A.I. de Lorgies…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Salomé (59496), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Salomé (59496).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location à Salomé (59496) est complexe, c’est la raison pour laquelle la majorité des entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Salomé (59496) aux 70 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant dans les Hauts-de-France pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Salomé (59496), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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Location entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de Salomé (59496)

Location entrepôt - local d’activité dans le Nord (59)

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