Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité Billy-Berclau (62138)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Billy-Berclau (62138) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 11 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis septembre 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette commune du Pas-de-Calais (62), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) de la zone d’activités économiques Parc des industries artois-flandres située en périphérie de Billy-Berclau (62138).

Billy-Berclau (62138) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

Au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité à Billy-Berclau (62138) est de 48 € par m² par an pour une surface moyenne à la location de 500 m², soit un loyer annuel estimé à 24 000 €. Estimation basée sur l'analyse de 11 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location à Billy-Berclau (62138), publiées depuis septembre 2020 sur les sites d'immobilier logistique et industriel.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité à Billy-Berclau (62138)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
48
Loyer bas: 37
Loyer haut: 90

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à proximité de Billy-Berclau (62138)

Arthur Loyd Lille
251 Avenue du Bois
59130 Lambersart
CBRE Lille
3 Rue du Palais de Justice
59800 Lille
JLL Lille
Avenue le Corbusier
59800 Lille
EOL Nord
238 Boulevard Clemenceau
59700 Marcq-en-Barœul
Enterprise Immobilier d'Entreprise Lille
Rue Haddock Bath
59650 Villeneuve-d'Ascq

Les zones d'activités aux alentours de Billy-Berclau (62138)

Zone industrielle
4482.32 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE BÉTHUNE-BRUAY, ARTOIS-LYS ROMANE
62138 BILLY-BERCLAU
1.5 km
Zone industrielle
32.57 ha
MÉTROPOLE EUROPÉENNE DE LILLE
59496 HANTAY
2.3 km
Zone industrielle
35.80 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE LENS - LIÉVIN
62410 WINGLES
3 km
Zone industrielle
518.12 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE LENS - LIÉVIN
62410 WINGLES
3.1 km
Zone industrielle
5.97 ha
COMMUNE DE MARQUILLIES
59274 MARQUILLIES
3.2 km
Zone industrielle
79.10 ha
COMMUNE DE SALOMÉ
59496 SALOMÉ
3.4 km
Petite industrie
70.72 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE BÉTHUNE-BRUAY, ARTOIS-LYS ROMANE
62138 DOUVRIN
4 km
Petite industrie
86.35 ha
COMMUNE DE DON
59272 DON
4.4 km
Zone industrielle
193.55 ha
COMMUNE DE AUCHY-LES-MINES
62138 AUCHY-LES-MINES
4.7 km
Zone industrielle
287.69 ha
MÉTROPOLE EUROPÉENNE DE LILLE
59537 LA BASSÉE
5.2 km

Billy-Berclau (62138) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Billy-Berclau (62138), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain dans les Hauts-de-France.
D’un point de vue du réseau routier, Billy-Berclau (62138) est situé à 2 km de la nationale 47 (via la RD 941 située à Douvrin (62138)), 8 km de l'autoroute A21 (via la RN 47 située à Lens (62300)), 8,6 km de la nationale 41 (via la RD 62 située à Fournes-en-Weppes (59134)), 9,1 km de l'autoroute A1 (via la RD 917 située à Libercourt (62820)) et 10,6 km de l'autoroute A211 située à Lens (62300).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Billy-Berclau (62138), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 9,6 km l'échangeur entre A21 et A211 situé à Noyelles-sous-Lens (62221), 12,3 km l'échangeur entre A1 et A21 situé à Dourges (62119) et 14,5 km l'échangeur entre A26 et A21 situé à Bully-les-Mines (62160).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Billy-Berclau (62138) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Billy-Berclau (62138) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Billy-Berclau (62138) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Lens (62300) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique à Billy-Berclau (62138).
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Billy-Berclau (62138) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Hantay (59496), Douvrin (62138), Salomé (59496), Wingles (62410) et Marquillies (59274) qui se trouvent à proximité de Billy-Berclau (62138), et dans lesquelles 6 zones d’activités sont implantées (Zone d'emploi d'hantay, Scmr, Z.A.C. du moulin de coisne, Pa des ateliers centraux, Z.I. du faulx…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Billy-Berclau (62138), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Billy-Berclau (62138).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location à Billy-Berclau (62138) est complexe, c’est la raison pour laquelle la majorité des entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Billy-Berclau (62138) aux 69 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant dans les Hauts-de-France pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Billy-Berclau (62138), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
Notez cet article
(3 notes)
Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités