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Vente entrepôt - local d’activité Jossigny (77600)

L’analyse des prix de vente sur les annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Jossigny (77600), diffusées sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans cette commune de la Seine-et-Marne (77), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
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Les zones d'activités aux alentours de Jossigny (77600)
Zone industrielle
38.40 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MARNE ET GONDOIRE
77600 JOSSIGNY
0.7 km
Zone d'activité commerciale
1113.79 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MARNE ET GONDOIRE
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
2.3 km
Zone d'activité commerciale
1540.76 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MARNE ET GONDOIRE
77144 MONTÉVRAIN
2.5 km
Zone industrielle
123.40 ha
IMMOBILIERE FREY
77600 CHANTELOUP-EN-BRIE
2.5 km
Zone d'activité commerciale
559.41 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MARNE ET GONDOIRE
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
2.5 km
Zone industrielle
88.78 ha
COMMUNE DE MONTÉVRAIN
77144 MONTÉVRAIN
2.5 km
Zone d'activité commerciale
1207.57 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL D'EUROPE AGGLOMÉRATION
77700 SERRIS
2.6 km
Hub logistique
1041.01 ha
COMMUNE DE BUSSY-SAINT-GEORGES
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
2.6 km
Zone industrielle
2328.90 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION VAL D'EUROPE AGGLOMÉRATION
77700 SERRIS
2.7 km
Zone d'activité commerciale
1094.49 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION MARNE ET GONDOIRE
77600 CHANTELOUP-EN-BRIE
3.1 km

Investir dans des entrepôts à : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Z.A. sainte-geneviève située en périphérie de Jossigny (77600). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Île-de-France et de la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Jossigny (77600) pour sa proximité à l'échangeur entre A4 et A104 situé à Croissy-Beaubourg (77183), l'échangeur entre A4 et A140 situé à Quincy-Voisins (77860) et l'échangeur entre A4 et A86 situé à Champigny-sur-Marne (94500), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A4 (via la RD 231 / RD 345), l'autoroute A104 (via la RD 128 située à Bussy-Saint-Martin (77600)), la nationale 4 (via la RN 104 et RD 361 située à Émerainville (77184)), l'autoroute A140 (via la RD 228 située à Quincy-Voisins (77860)) et la nationale 3 (via la RD 404 située à Claye-Souilly (77410)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Jossigny (77600)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Île-de-France ou dans le département de la Seine-et-Marne (77) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Jossigny (77600). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Serris (77700), qui est la ville la plus proche de Jossigny (77600) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Jossigny (77600) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté d'agglomération Marne et Gondoire afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) pour la zone d'activité Z.A. sainte-geneviève, mais aussi identifier les friches industrielles dans les 20 communes membres de cette intercommunalité.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Jossigny (77600) est au point mort, confiez votre recherche aux 372 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Île-de-France et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Serris (77700), Chanteloup-en-Brie (77600), Bussy-Saint-Georges (77600), Montévrain (77144) et Guermantes (77600), dans lesquelles 15 zones d’activités sont implantées (Arlington business park paris val d'europe, Z.A.C. du chêne saint-fiacre, Z.A.C. centre ville, Eco-quartier de montévrain, Parc artisanal…).
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Achat entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de Jossigny (77600)

Achat entrepôt - local d’activité Bailly-RomainvilliersAchat entrepôt - local d’activité ChessyAchat entrepôt - local d’activité CollégienAchat entrepôt - local d’activité CoupvrayAchat entrepôt - local d’activité CoutevroultAchat entrepôt - local d’activité Ferrières-en-BrieAchat entrepôt - local d’activité Lagny-sur-MarneAchat entrepôt - local d’activité Magny-le-HongreAchat entrepôt - local d’activité PontcarréAchat entrepôt - local d’activité Villeneuve-le-Comte

Achat entrepôt - local d’activité dans la Seine-et-Marne (77)

Achat entrepôt - local d’activité MeauxAchat entrepôt - local d’activité ChellesAchat entrepôt - local d’activité MelunAchat entrepôt - local d’activité Pontault-CombaultAchat entrepôt - local d’activité Savigny-le-TempleAchat entrepôt - local d’activité VilleparisisAchat entrepôt - local d’activité Champs-sur-MarneAchat entrepôt - local d’activité TorcyAchat entrepôt - local d’activité Roissy-en-BrieAchat entrepôt - local d’activité Combs-la-VilleAchat entrepôt - local d’activité Dammarie-les-LysAchat entrepôt - local d’activité Le Mée-sur-SeineAchat entrepôt - local d’activité Ozoir-la-FerrièreAchat entrepôt - local d’activité Mitry-MoryAchat entrepôt - local d’activité Moissy-CramayelAchat entrepôt - local d’activité Montereau-Fault-YonneAchat entrepôt - local d’activité Brie-Comte-RobertAchat entrepôt - local d’activité Noisiel
Prix au m2
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