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Vente entrepôt - local d’activité Lauwin-Planque (59553)

L’analyse des prix de vente sur les annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Lauwin-Planque (59553), diffusées sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans cette commune du Nord (59), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
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Les zones d'activités aux alentours de Lauwin-Planque (59553)
Zone industrielle
1046.59 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU DOUAISIS (C.A.D.)
59553 LAUWIN-PLANQUE
0.4 km
Site de grande entreprise
60.08 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU DOUAISIS (C.A.D.)
59553 CUINCY
1.5 km
Site de grande entreprise
65.46 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU DOUAISIS (C.A.D.)
59128 FLERS-EN-ESCREBIEUX
1.9 km
Zone industrielle
715.39 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU DOUAISIS (C.A.D.)
59950 FLERS-EN-ESCREBIEUX
2.3 km
Zone industrielle
181.22 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION D'HÉNIN-CARVIN
62970 COURCELLES-LÈS-LENS
2.4 km
Zone industrielle
339.21 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION D'HÉNIN-CARVIN
62970 COURCELLES-LÈS-LENS
2.4 km
Zone industrielle
282.01 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU DOUAISIS (C.A.D.)
59553 CUINCY
2.4 km
Zone industrielle
87.60 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU DOUAISIS (C.A.D.)
59553 CUINCY
2.4 km
Zone d'activité commerciale
676.99 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION D'HÉNIN-CARVIN
62970 COURCELLES-LÈS-LENS
3.2 km
Site de grande entreprise
2337.26 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU DOUAISIS (C.A.D.)
59552 LAMBRES-LEZ-DOUAI
3.5 km

Investir dans des entrepôts à : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques P.A. de lauwin planque située en périphérie de Lauwin-Planque (59553). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise des Hauts-de-France et de la Communauté d'agglomération du Douaisis (C.A.D.).
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Lauwin-Planque (59553) pour sa proximité à l'échangeur entre A1 et A21 situé à Dourges (62119), l'échangeur entre A21 et A211 situé à Noyelles-sous-Lens (62221) et l'échangeur entre A1 et A26 situé à Rœux (62118), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A21 (via la RD 643 / RD 621 située à Flers-en-Escrebieux (59128)), l'autoroute A1 (via la RD 39 / RD 40E1 / RD 47 située à Hénin-Beaumont (62110)), l'autoroute A211 située à Lens (62300), l'autoroute A23 (via la RD 938 / RD 549 / RD 957 / RD 549 située à Orchies (59310)) et la nationale 17 (via la RD 40 située à Avion (62210)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Lauwin-Planque (59553)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Hauts-de-France ou dans le département du Nord (59) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Lauwin-Planque (59553). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Douai (59500), qui est la ville la plus proche de Lauwin-Planque (59553) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Lauwin-Planque (59553) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté d'agglomération du Douaisis (C.A.D.) afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) pour la zone d'activité P.A. de lauwin planque, mais aussi identifier les friches industrielles dans les 35 communes membres de cette intercommunalité.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Lauwin-Planque (59553) est au point mort, confiez votre recherche aux 71 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant dans les Hauts-de-France et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Flers-en-Escrebieux (59128), Cuincy (59553), Courcelles-lès-Lens (62970), Auby (59950) et Douai (59500), dans lesquelles 15 zones d’activités sont implantées (Z.A.C. des prés loribes, P.A. la brayelle, Z.A.C. de la marlière, Umicore france, Z.I. de douai-dorignies…).
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Achat entrepôt - local d’activité dans le Nord (59)

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Prix au m2
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Locaux vendus
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