N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 11 intercommunalités de l'Indre-et-Loire (37), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 252 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire du Centre-Val de Loire, dont les plus importantes sont : Isoparc (287 hectares) à
Sorigny (37250), Ecopôle du veron (249 hectares) à
Savigny-en-Véron (37420), Aéroport de tours-val-de-loire (247 hectares) à
Parçay-Meslay (37210), Z.A.C. de la vrillonnerie (146 hectares) à
Chambray-lès-Tours (37170), P.A. polaxis (146 hectares) à
Neuillé-Pont-Pierre (37360).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation de l'Indre-et-Loire (37) :
Tours (37000),
Chinon (37500) ou
Loches (37600). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant l'Indre-et-Loire (37). Ce réseau routier est composé d'une autoroute du réseau primaire (A10), de 2 autoroutes régionales (A85 et A28), de 2 échangeurs autoroutiers (A10 et A85, A10 et A28), et d'une route nationale (N10).
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans l'Indre-et-Loire (37) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans l'Indre-et-Loire (37) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans l'Indre-et-Loire (37), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
9 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département du Centre-Val de Loire. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans l'Indre-et-Loire (37) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 849 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 6 autres départements du Centre-Val de Loire : le
Loiret (45), l'
Eure-et-Loir (28), le
Loir-et-Cher (41), le
Cher (18), et l'
Indre (36).
