Les
436 annonces de terrains à vendre dans l'Indre-et-Loire (37), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 272 villes de ce département du Centre-Val de Loire, mais également d’identifier parmis les 264 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Centrale nucléaire de production electrique de chinon à
Avoine (37420), Z.I. des yvaudières à
Saint-Pierre-des-Corps (37700), ou Pôle nord industries à
Tours (37000), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans l'Indre-et-Loire (37) sur plus de 368 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans l'Indre-et-Loire (37) est estimé à 35 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 969 m², un prix de vente de 33 915 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans l'Indre-et-Loire (37), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire du Centre-Val de Loire, telles que la préfecture du 37 :
Tours (37000), puis les sous-préfectures de
Chinon (37500) et
Loches (37600), ou les villes de
Joué-lès-Tours (37300),
Athée-sur-Cher (37270),
Montlouis-sur-Loire (37270),
Beaumont-en-Véron (37420) et
Vernou-sur-Brenne (37210).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 264 zones d'activités implantées dans l'Indre-et-Loire (37), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans l'Indre-et-Loire (37), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 252 zones industrielles et logistiques du département : Isoparc à Sorigny (37250), Ecopôle du veron à Savigny-en-Véron (37420), Aéroport de tours-val-de-loire à Parçay-Meslay (37210), Z.A.C. de la vrillonnerie à Chambray-lès-Tours (37170), P.A. polaxis à Neuillé-Pont-Pierre (37360)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans l'Indre-et-Loire (37), visez un terrain constructible à proximité des 10 zones commerciales du département : Z.A.C. de rochepinard à Saint-Pierre-des-Corps (37700), Pôle commercial les marchaux à Sainte-Maure-de-Touraine (37800), Zone commerciale la petite arche à Tours (37000), Zone commerciale de tivoli à Loches (37600), Z.A.C. de la grande prairie à Bourgueil (37140)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans l'Indre-et-Loire (37), ciblez des terrains constructibles à proximité des 2 parcs d'affaires du département : Site d'activités arche d'oé ii à Notre-Dame-d'Oé (37390), ou Z.A. qualiparc à Montlouis-sur-Loire (37270).