Les
659 annonces de terrains à vendre dans le Loir-et-Cher (41), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 272 villes de ce département du Centre-Val de Loire, mais également d’identifier parmis les 205 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.I. sud - Z.A.C. des courtis - Z.A.C. des hauts des clos à
Vendôme (41100), Parc industriel et logistique des portes de chambord ii à
Mer (41500), ou Centrale nucléaire de saint-laurent des eaux à
Saint-Laurent-Nouan (41220), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans le Loir-et-Cher (41) sur plus de 503 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans le Loir-et-Cher (41) est estimé à 14 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 1 066 m², un prix de vente de 14 924 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans le Loir-et-Cher (41), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire du Centre-Val de Loire, telles que la préfecture du 41 :
Blois (41000), puis les sous-préfectures de
Romorantin-Lanthenay (41200) et
Vendôme (41100), ou les villes de
Contres (41700),
Mer (41500),
Saint-Georges-sur-Cher (41400),
Chailles (41120) et
Villefranche-sur-Cher (41200).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 205 zones d'activités implantées dans le Loir-et-Cher (41), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans le Loir-et-Cher (41), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 195 zones industrielles et logistiques du département : P.A. blois nord - villebarou à Blois (41000), Parc industriel et logistique des portes de chambord i à Mer (41500), Aéroport villefrancoeur à La Chapelle-Vendômoise (41330), Z.I. des barreliers à Contres (41700), Ex giat - michenon à Salbris (41300)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans le Loir-et-Cher (41), visez un terrain constructible à proximité des 6 zones commerciales du département : P.A. sud les sablons à Vineuil (41350), Zone les couratières à Villebarou (41000), Z.A.C. du grain d'or à La Chaussée-Saint-Victor (41260), Zone commerciale de la valstière à Herbault (41190), Zone commerciale pont roux à Mer (41500)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans le Loir-et-Cher (41), ciblez des terrains constructibles à proximité des 4 parcs d'affaires du département : Parc technologique du bois de l'oratoire à Villiers-sur-Loir (41100), Ecoparc à Neung-sur-Beuvron (41210), Parc cher-sologne à Selles-sur-Cher (41130), ou Technoparc à Salbris (41300).