N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 12 intercommunalités du Loir-et-Cher (41), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 195 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire du Centre-Val de Loire, dont les plus importantes sont : P.A. blois nord - villebarou (370 hectares) à
Blois (41000), Parc industriel et logistique des portes de chambord i (255 hectares) à
Mer (41500), Aéroport villefrancoeur (160 hectares) à
La Chapelle-Vendômoise (41330), Z.I. des barreliers (140 hectares) à
Contres (41700), Ex giat - michenon (83 hectares) à
Salbris (41300).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation du Loir-et-Cher (41) :
Blois (41000),
Romorantin-Lanthenay (41200) ou
Vendôme (41100). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant le Loir-et-Cher (41). Ce réseau routier est composé d'une autoroute du réseau primaire (A10), de 2 autoroutes régionales (A85 et A71), d'un échangeur autoroutier (A71 et A85), et d'une route nationale (N10).
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans le Loir-et-Cher (41) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans le Loir-et-Cher (41) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans le Loir-et-Cher (41), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
2 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département du Centre-Val de Loire. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans le Loir-et-Cher (41) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 906 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 6 autres départements du Centre-Val de Loire : le
Loiret (45), l'
Indre-et-Loire (37), l'
Eure-et-Loir (28), le
Cher (18), et l'
Indre (36).
