Les
583 annonces de terrains à vendre dans le Loiret (45), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 326 villes de ce département du Centre-Val de Loire, mais également d’identifier parmis les 283 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.A. de pithiviers à
Pithiviers (45300), Arboria à
Pannes (45700), ou P.A. d'ingre-saint-jean-de-la-ruelle à
Ingré (45140), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans le Loiret (45) sur plus de 538 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans le Loiret (45) est estimé à 46 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 910 m², un prix de vente de 41 860 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans le Loiret (45), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire du Centre-Val de Loire, telles que la préfecture de la région Centre-Val de Loire :
Orléans (45000), puis les sous-préfectures de
Montargis (45200) et
Pithiviers (45300), ou les villes de
Olivet (45160),
Amilly (45200),
Ormes (45140),
Chevilly (45520) et
Mardié (45430).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 283 zones d'activités implantées dans le Loiret (45), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans le Loiret (45), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 257 zones industrielles et logistiques du département : P.A. pôle 45 à Ormes (45140), Z.A.C. des varennes à Ormes (45140), Parc orléans sologne à Saint-Cyr-en-Val (45590), P.A. archimède à Saint-Jean-de-Braye (45800), P.A. synergie val de loire à Meung-sur-Loire (45130)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans le Loiret (45), visez un terrain constructible à proximité des 22 zones commerciales du département : P.A. val d'affaires à Chécy (45430), Z.A.C. cap saran à Saran (45770), Pôle commercial d'antibes à Amilly (45200), Zone commerciale val sologne à Gien (45500), Z.A.C. expo sud à Orléans (45000)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans le Loiret (45), ciblez des terrains constructibles à proximité des 4 parcs d'affaires du département : Parc technologique orléans charbonnière à Boigny-sur-Bionne (45760), Parc technologique d'orléans la source à Orléans (45000), Parc technologique la limère - secteur 1 à Ardon (45160), ou Cosmetic park - pôle d'activités des 3 arches à Vennecy (45760).