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9 recherches - Vente terrain Orléans (45000)

Consulter les 25 annonces immobilières de terrains constructibles à Orléans (45000), publiées depuis mars 2023 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de région de 116 238 habitants située dans le département du Loiret (45).
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage

Recherche achat de terrain ou location dans le 45 de 15000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département du Loiret pour implanter mon nouveau commerce de magasin de bricolage, travaux, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes. Je suis également intéressé à l'achat pour un prix maximum de 109968 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 6000 m² et maximum 15000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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145 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche 3500 m² de terrain à l'achat ou location à Orléans

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Orléans (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2500 m² et maximum 3500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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63 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche terrain à vendre ou en location à Orléans de 4000 m²

Je recherche un terrain à la location à Orléans, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 1000 m² et maximum 4000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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146 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 45 - 2500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de lavage automobile, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans le département du Loiret (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 500 m² et maximum 2500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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326 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 janvier 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation auto-moto

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 45 - 4000 m²

Je recherche un terrain à la location ou à la vente dans le département du Loiret pour installer mon concept de centre d' entretien, réparation automobile, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes ou prix maximum de 250000 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 1200 m² et maximum 4000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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408 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 décembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 45 - 10000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département du Loiret, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de centre de stockage, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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725 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 décembre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits surgelés

Recherche 15000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 45

Je recherche un terrain à la location dans le département du Loiret, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de magasin de produits surgelés, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 4000 m² et maximum 15000 m², avec une largeur minimum de 60 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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255 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 décembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain en vente ou à louer à Orléans - 6000 m²

Je recherche un terrain à la location à Orléans, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de centre de lavage automobile, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2800 m² et maximum 6000 m², avec une largeur minimum de 25 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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281 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 octobre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Orléans - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Orléans (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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269 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 septembre 2023
Les zones d'activités aux alentours de Orléans (45000)
Zone commerciale
274.45 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45000 ORLÉANS
0.7 km
Zone industrielle
90.53 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45000 ORLÉANS
1.2 km
Zone industrielle
245.76 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45000 ORLÉANS
1.5 km
Zone industrielle
32.24 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45000 ORLÉANS
1.8 km
Zone d'activité commerciale
111.73 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45100 ORLÉANS
2.8 km
Zone industrielle
26.42 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45000 ORLÉANS
4.2 km
Zone d'activité commerciale
43.40 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45100 ORLÉANS
4.2 km
Zone d'activité commerciale
78.64 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45100 ORLÉANS
4.4 km
Zone industrielle
21.13 ha
COMMUNE DE ORLÉANS
45000 ORLÉANS
4.5 km
Zone industrielle
54.90 ha
ORLÉANS MÉTROPOLE
45000 ORLÉANS
4.6 km

Où acheter à Orléans (45000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Orléans (45000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Orléans (45000), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, parmi les 13 zones d'activités implantées en périphérie, telles que : Parc technologique d'orléans la source, Eco-quartier des groues, Z.A.C. clos de la pointe, Parc des montées - secteur a, Z.A.C. clos de la fontaine, Z.A.C. carmes-madeleine, Parc des montées - secteur b, Z.A.C. clos sainte-croix, Z.A. andré dessaux, Z.A.C. coligny.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Orléans (45000), visez un terrain constructible à proximité des 2 zones commerciales suivantes : Place d'arc, Halles chatelet.
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Orléans (45000), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaires : Parc technologique d'orléans la source.
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Orléans (45000), découvrez la liste des 5 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Châtelet, Cathédrale | Jeanne d'Arc, Carmes, Bannier | République, Gare.

Orléans (45000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Orléans (45000), situé 1 place de l'étape, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 22 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Orléans (45000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Orléans (45000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Orléans (45000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de Orléans Métropole afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 22 communes membres de cette intercommunalité de 281 899 habitants, telles que Olivet (45160), Fleury-les-Aubrais (45400), Saint-Jean-de-Braye (45800).
N’hésitez pas également à faire appel aux 23 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Centre-Val de Loire pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Orléans (45000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Orléans (45000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Saint-Jean-le-Blanc (45650), Saint-Denis-en-Val (45560), Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750), Saint-Jean-de-Braye (45800), qui sont limitrophes à Orléans (45000), ou les villes de Olivet (45160), Amilly (45200), Ormes (45140), Orléans (45000), Châtillon-sur-Loire (45360), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département du Loiret (45).
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