Recherche local (fond de commerce à vendre ok) 200 m² à Agen

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Agen, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes,(bail commercial classique 3-6-9). Je suis également ouvert au rachat d'un fonds de commerce à vendre ou droit au bail, prix maximum de 50000 €, et peu importe l'activité initiale seul l'emplacement compte. La localisation souhaitée est en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.

Recherche également à Cannes, Argenteuil, Rennes, Aix-en-Provence, Boulogne-Billancourt, Lille, Besançon, Cergy, Enghien-les-Bains, Sainte-Geneviève-des-Bois, Courbevoie, Nanterre, Clamart, Pontoise, Bobigny, Le Blanc-Mesnil, Sevran, Bondy, Créteil, Narbonne, Belfort, Poitiers, Fréjus, Caen, Valenciennes, La Rochelle, Chartres, Béziers, Calais.