Vente murs libres local commercial 1 500 m²

Programme Immobilier Neuf : Vente de cabinets au sein d'un Pôle de Santé & Paramédical à Villard-Bonnot (Isère - 38)

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un pôle médical nouvelle génération, idéalement implanté à Villard-Bonnot, au cœur de la vallée du Grésivaudan. Situé sur un axe dynamique entre Grenoble et Chambéry, ce complexe est exclusivement dédié aux professions de santé, du paramédical et du bien-être.

Pensé pour encourager le travail pluridisciplinaire et la complémentarité entre praticiens, le bâtiment offre un cadre moderne, fonctionnel et parfaitement accessible.
Surfaces modulables & Prestations techniques

Cabinets sur mesure : lots livrés bruts pour permettre un aménagement intérieur fluide, ajusté aux contraintes de chaque spécialité.

Normes & Confort : construction conforme aux dernières exigences ERP et PMR, assurant une accessibilité totale et une excellente isolation acoustique et thermique.

Équipements inclus :

Attentes pour réseaux (courants forts/faibles) et évacuations des eaux usées.

Ventilation VMC double flux.

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur à unités gainables avec sous-compteurs individuels.

Menuiseries extérieures, occultants motorisés et visiophone.

Parties communes entièrement aménagées.

Espace de convivialité : salle de détente commune équipée d'une cuisine, réservée à l'usage exclusif des professionnels de santé.

Accessibilité & Stationnement

Transports : arrêt de transports en commun situé à seulement 50 mètres.

Accès routier : proximité immédiate de l'autoroute A41.

Stationnement : nombreuses places de parking privatives disponibles à l'achat.

Spécialités & Professions ciblées

Ce programme s'adresse à l'ensemble du corps médical et paramédical :

Médical : Médecins généralistes, spécialistes, chirurgiens-dentistes...

Paramédical : Kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, podologues, ostéopathes, orthoptistes, ergothérapeutes, psychomotriciens, sages-femmes...

Soin & Bien-être : Psychologues, diététiciens, sophrologues, naturopathes, hypnothérapeutes...

Opportunité d'investissement patrimonial

Grâce à une demande soutenue de la part des praticiens pour des locaux adaptés aux normes PMR/ERP actuelles, ces cabinets offrent une très belle opportunité de placement. La garantie d'un potentiel locatif pérenne et sécurisé sur le secteur du Grésivaudan.
Conditions financières & Calendrier

Prix de vente : à partir de 3 016 € HT / m²

Stationnement : places privatives disponibles à l'acquisition.

Livraison prévisionnelle : Septembre 2027.

Dossier complet, grille des surfaces, plans et disponibilités transmis sur simple demande.