Location pure local commercial 349 m²
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Description
Local Commercial à Louer
Au sein de la galerie marchande Carrefour Villabé, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la nouvelle pharmacie et à proximité immédiate d'un cabinet médical.
Son environnement se prête particulièrement à l'implantation d'activités médicales, paramédicales et de santé, notamment un laboratoire d'analyses médicales, un centre de soins ou toute autre activité complémentaire au pôle de santé existant.
D'autres activités commerciales ou de services peuvent également être étudiées, sous réserve de leur compatibilité avec les dispositions du centre commercial.
Bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché Carrefour et de la présence d'enseignes nationales, le local profite d'un environnement commercial établi et d'une accessibilité facilitée par la proximité de l'A6.
Conditions locatives
Type de location
Loyer
6 890 € HT/HC/mois
Charges locatives
2 093 € HT /mois
Honoraires preneur
24 804 € HT
Taxe foncière
8 970 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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