Location pure local commercial 145 m²

Local commercial de 220 m² idéalement positionné sur le Boulevard Charles de Gaulle au Coteau, en zone commerciale à fort passage. Construction récente garantissant des prestations modernes et un excellent état général. Loyer mensuel de 1 650 € HT HC, charges locatives de 50 € HT/mois. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Disponibilité immédiate. L'espace se répartit sur plusieurs niveaux avec une surface en rez-de-chaussée de 157 m². L'agencement intérieur comprend un grand showroom lumineux, un espace bureaux dédié, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires. Configuration polyvalente adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services. Le local bénéficie de places de stationnement, atout majeur pour l'accueil de la clientèle en zone commerciale. L'emplacement sur un axe passant assure une visibilité optimale et un accès aisé depuis les principaux axes routiers de l'agglomération roannaise. Secteur dynamique du Coteau, intégré dans un environnement commercial actif offrant une bonne fréquentation naturelle. Renseignements complémentaires et visites disponibles via la plateforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Construction récente

+4

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

Construction récente

Local commercial de 547 m² idéalement positionné en zone commerciale à Mably, offrant une visibilité optimale et un emplacement de premier ordre pour le développement de votre activité. Loyer sur demande. Bail commercial aux conditions standards, avec dépôt de garantie et charges locatives. Taxe foncière à la charge du preneur. Le local se déploie sur un seul niveau et se compose d'un grand espace de vente lumineux, d'une réserve, d'un bureau et de sanitaires. Hauteur sous plafond généreuse, état général bon, accès PMR conforme aux normes en vigueur. Des places de stationnement extérieur sont disponibles directement sur site, facilitant l'accueil de la clientèle et les livraisons. Situé dans la zone commerciale de Mably, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité routière, au cœur d'un secteur à fort passage et bien desservi. L'environnement commercial dynamique de la zone garantit une attractivité continue et une clientèle naturelle pour de nombreux types d'activités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1

Immédiatement

Parking extérieur

Bon état

Hauteur sous plafond

Accès PMR

Sanitaires privés

Espace de stockage

Bureaux cloisonnés

Accès plain-pied

Parking extérieur privatif

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

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Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1

Immédiatement

Parking extérieur

Bon état

Hauteur sous plafond

Accès PMR

Sanitaires privés

Espace de stockage

Bureaux cloisonnés

Accès plain-pied

Parking extérieur privatif

Nombre de niveaux (1 niveau(x))