Location pure local commercial 3 253 m²

37 Rue du Moulin Paillasson, Roanne (42300)

Location pure Local commercial 3 253 m² Roanne - 2

Location pure Local commercial 3 253 m² Roanne - 3

Location pure Local commercial 3 253 m² Roanne - 1

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Surface

3 253 m²

Loyer

Sur demande

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Local Commercial 3253m2 Divisible

Local commercial situé à l'entrée du centre-ville de Roanne de 3.253m2 de surface de plancher.

Le local bénéficie d'une CDAC "équipement de la maison" secteur 2 de 5.140m2 :
- dont 2.990m2 de surface de vente intérieure
- dont 2.150m2 de surface de vente extérieure (2 auvents)

80 places de parking.
HSP au plus défavorable : 6m

Local divisible à partir de 1000m2

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 24/10/2026Réf. : 100-LC

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

3 253 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 3 253 m²

Agencement : De plain pied

Terrain extérieur : 10 910 m²

Hauteur sous plafond : 6.00 mètre

Bon état

Accès PMR

Accès plain-pied

Accès poids lourds

Parking extérieur privatif

Aire de chargement

Parking extérieur

Auvent

Hauteur minimale : 6 mètre

Immeuble classé ERP

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Honoraires preneur

20% HT du loyer annuel HC/HT

Honoraires bailleur

10% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

01 janvier 2027

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

37 Rue du Moulin Paillasson, Roanne (42300)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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