Cession droit au bail 200 m²
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Rue Serviez, Pau (64000)
Description
Vente droit au bail Local commercial 200 m² - Pau
LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU
À VENDRE : DROIT AU BAIL
Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, l'agence vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.
Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5 m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.
Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.
Chiffres clés :
- Loyer annuel : 27 945 € TTC
- Provision pour charges : à définir
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD
- Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire
Réf : 8320JF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
À VENDRE : DROIT AU BAIL
Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, l'agence vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.
Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5 m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.
Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.
Chiffres clés :
- Loyer annuel : 27 945 € TTC
- Provision pour charges : à définir
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD
- Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire
Réf : 8320JF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Informations complémentaires
Normes ERP
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
40 000 € HD
Loyer actuel
27 945 € TTC /mois
Honoraires acquéreur
6 000 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Rue Serviez, Pau (64000)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m