Cession droit au bail 85 m²

95 Rue Saint-Lazare, Paris 9e (75009)

Vente de droit au bail Local commercial 85 m² Paris 9e

Surface

85 m²

Loyer

5 729 €HC-HT

Surface RDC

45 m²

Droit au bail

300 000 €Net Vendeur

Description

Local emplacement Prime

L'agence vous propose un local commercial en emplacement numéro 1 d'environ 90 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 45 m2, un premier étage d'environ 25 m2 et un sous-sol accessible par un escalier d'environ 20 m2.

Sanitaire / point

Mise à jour : 19/07/2026Réf. : A-G7QX1

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

Etage 1

Local commercial

25 m²

SS-1

Réserve

25 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 85 m²

Agencement : 45 m² (RDC)

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux : 3 niveau(x)

Cave

Sanitaires privés

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

300 000 € Net Vendeur

Loyer actuel

5 729 € HT/HC /mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

95 Rue Saint-Lazare, Paris 9e Arrondissement (75009)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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50 000€Net Vendeur

Cession droit au bail 27 m²

Rue Saint-Dominique,Paris 7 (75007)

Opportunité rare en emplacement numéro un du 7e arrondissement de Paris. Ce local commercial de 27 m², situé rue Saint-Dominique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans l'un des axes commerçants les plus prisés de la capitale. Le droit au bail est proposé à 50 000 € net vendeur, pour une disponibilité immédiate. Le loyer en cours s'élève à 2 750 € HC HT par mois, reflétant la valeur locative de ce secteur très recherché. La surface, organisée sur un seul niveau, offre une configuration fonctionnelle et optimisée, idéale pour une activité commerciale en centre-ville. L'emplacement numéro un garantit un flux de clientèle constant. La rue Saint-Dominique est reconnue pour son dynamisme commercial et sa clientèle locale à fort pouvoir d'achat, dans un quartier résidentiel haut de gamme du 7e arrondissement. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate, facilitant l'accès aussi bien pour la clientèle que pour les équipes. L'environnement immédiat est composé de commerces de qualité, de restaurants et de services, contribuant à l'attractivité et au trafic piétonnier quotidien de la rue. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Centre-ville

Emplacement N°1

Immédiatement

Nombre de niveaux (1 niveau(x))

Immeuble haussmannien

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Exclusivité

25 000€Net Vendeur

Cession droit au bail 30 m²

Boulevard Voltaire,Paris 11 (75011)

L'agence vous propose la cession d'un local commercial idéalement situé sur le boulevard Voltaire, près de la place Léon Blum. Ce local développe une surface totale de 30 m², répartie entre 15 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le local est situé à proximité immédiate de restaurants, bars, une pharmacie, un opticien, un tabac, un McDonald's, un Kiabi favorisant une fréquentation régulière.

Centre-ville

Emplacement N°1 bis

Immédiatement

État neuf

Bon état

RDC avec escalier intérieur

Espace de stockage

Nombre de niveaux (2 niveau(x))