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Cession droit au bail 150 m²

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Rue de la Chaussée d'Antin, Paris 9e (75009)
Surface
150 m²
Loyer
6 050 €HC/HT
Surface RDC
107 m²
Droit au bail
230 000 €Net Vendeur

Description

Vente Droit Au Bail Local Commercial 150 m² - Paris 9e

Notre agence vous propose un local à céder emplacement N° 1 BIS
Rue Chaussée d'Antin Paris 9ème

Surface totale de 150 m²
Rez-de-chaussée : 107 m²
Sous-sol exploitable, accessible par un escalier : 43 m²
Local en très bon état, point d'eau, climatisation

Loyer : 6 050 € HC non soumis à la TVA
Charges : 575 € / trimestre
Fin du bail : 2035
Destination : bien-être, prêt-à-porter, beauté, esthétique, médical, déspécialisation possible, activité sans nuisance, idéal coffee shop, atelier...

Prix de cession : 230 000 € net vendeur
Honoraires : 30 % du loyer annuel
Environnement : enseignes, touristes, bureaux, à quelques pas de la Galerie Lafayette
Mise à jour : 30/09/2026Réf. : A-0LYR8

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

107 m²

SS-1

Bureaux

43 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 150 m²

Agencement : 107 m² (RDC)

Linéaire façade : 5 m

État neuf

Accès PMR

RDC avec escalier intérieur

Faux plafond

Climatisation

Portail automatique

Bon état

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Espace de stockage

Conditions financières

Type de vente

Vente de droit au bail

Prix du droit au bail

230 000 € Net Vendeur

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Loyer actuel

6 050 € HT/HC /mois

Charges locatives

575 € HT /trimestre

Disponibilité

Immédiate

Conditions financières particulières

  • TF : à la charge du propriétaire
  • Fin du bail 2035

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue de la Chaussée d'Antin, Paris 9e (75009)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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