Location droit d'entrée local commercial 50 m²
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Description
Local Commercial RDC + Sous-Sol Au Cœur Du Marais, Rue De Rivoli
Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 33 m² de surface de vente et d'un sous-sol de 17 m² aménagé en réserve, relié par un escalier particulier. Il ne dispose d'aucune extraction, et il n'est pas possible d'en installer une : il conviendra donc à une activité de commerce de détail ou de service, mais pas à de la restauration. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9.
La desserte est excellente : la station Saint-Paul (ligne 1) se trouve à environ 1 minute à pied, Pont Marie (ligne 7) à 4 minutes et Sully Morland (ligne 7) à 6 minutes. L'environnement commercial est dense et complémentaire, avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques de prêt-à-porter, banques et commerces de proximité, ainsi que des enseignes comme Starbucks, HEMA, Franprix, Optic 2000 ou Søstrene Grene.
Conditions locatives
Type de location
Charges locatives
145 € HT /mois
Honoraires preneur
21 750 € HT
Taxe foncière
1 355 €/an
Loyer
6 042 € HT/HC/mois
Droit d'entrée
30 000 € HT
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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