Location pure local commercial 45 m²
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Description
Location · 45 m² · Javel 16ème Ardt
Le local, en copropriété, se développe de plain-pied en rez-de-chaussée sur rue et bénéficie d'une belle vitrine. Il est livré en bon état : parquet en chevrons, climatisation, kitchenette. Une cave au sous-sol complète la surface.
Environnement résidentiel et commerçant, à proximité immédiate de nombreuses enseignes de proximité (Franprix, LCL, boulangeries, restaurants, prêt-à-porter).
Transports : métro ligne 9 – stations Exelmans et Porte de Saint-Cloud, à environ 5 minutes à pied.
Conditions :
– Loyer annuel : 38 000 € HT HC
– Charges : environ 2 000 € HT / an
– Taxe foncière : 1 600 € / an, à la charge du preneur
– Bail commercial 3/6/9/12 ans
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
– Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
– Activité sans extraction (aucun conduit)
Disponibilité immédiate.
Caractéristiques
Conditions locatives
Type de location
Loyer
3 167 € HT/HC/mois
Charges locatives
167 € HT /mois
Honoraires preneur
10 000 € HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Taxe foncière
1 600 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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