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Location pure local commercial 45 m²

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Paris 16e (75016)
Surface
45 m²
Loyer
3 167 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location · 45 m² · Javel 16ème Ardt

Paris 16e – Auteuil. Au cœur du quartier d'Auteuil, entre Exelmans et la Porte de Saint-Cloud, l'agence propose à la location un local commercial d'environ 45 m² situé au début de la rue Boileau, au croisement avec l'avenue de Versailles.

Le local, en copropriété, se développe de plain-pied en rez-de-chaussée sur rue et bénéficie d'une belle vitrine. Il est livré en bon état : parquet en chevrons, climatisation, kitchenette. Une cave au sous-sol complète la surface.

Environnement résidentiel et commerçant, à proximité immédiate de nombreuses enseignes de proximité (Franprix, LCL, boulangeries, restaurants, prêt-à-porter).

Transports : métro ligne 9 – stations Exelmans et Porte de Saint-Cloud, à environ 5 minutes à pied.

Conditions :
– Loyer annuel : 38 000 € HT HC
– Charges : environ 2 000 € HT / an
– Taxe foncière : 1 600 € / an, à la charge du preneur
– Bail commercial 3/6/9/12 ans
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
– Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
– Activité sans extraction (aucun conduit)

Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-QLMPS

Caractéristiques

Surface totale : 45 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 5 m

Sanitaires privés

Accès plain-pied

Parquet

Climatisation

Kitchenette

Cave

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

3 167 € HT/HC/mois

Charges locatives

167 € HT /mois

Honoraires preneur

10 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

1 600 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 16e (75016)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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