Location pure local commercial 187 m²
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Description
Local D'angle à Louer En RDC + Sous-Sol, Boulevard Exelmans, Paris 16e
Le local développe une surface totale de 187 m². Le rez-de-chaussée offre 149 m² de surface de vente, avec une belle visibilité grâce à son emplacement en angle. Le sous-sol de 38 m² est aménagé en réserve, pratique pour le stockage et la logistique de l'activité au quotidien.
La desserte est assurée par le tramway T3a, accessible à environ 5 minutes à pied, ainsi que par les lignes de bus 42, N12, N61 et PC. Des places de stationnement se trouvent en face de la vitrine, un atout appréciable pour accueillir une clientèle véhiculée. Le bail est de type commercial et la destination est ouverte à tous secteurs d'activité, hors extraction et restauration.
Conditions locatives
Type de location
Loyer
7 500 € HT/HC/mois
Charges locatives
209 € HT /mois
Honoraires preneur
27 000 € HT
Dépôt de garantie
22 500 € HT
Taxe foncière
2 900 €/an
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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