Location pure local commercial 210 m²

Paris 10e (75010)

Location pure Local commercial 210 m² Paris - 2

Location pure Local commercial 210 m² Paris - 3

Location pure Local commercial 210 m² Paris - 1

Location pure Local commercial 210 m² Paris - 4

Location pure Local commercial 210 m² Paris - 5

Surface

210 m²

Loyer

14 167 €par mois / HC-HT

Surface RDC

120 m²

Type d'emplacement

Description

Gare De L'est, Boutique D'angle Climatisée à Louer

Gare de l'Est, dans un immeuble bien entretenu, local d'angle sur 2 étages de 210m² à louer.

Cette boutique bénéficie d'un emplacement d'angle privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et de généreux linéaires de vitrines sur 3 axes.

À proximité immédiate des gares du Nord, de l'Est et de Magenta, elle profite d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée, constituant une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant maximiser son exposition commerciale.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE

Espace entièrement modulable sur 2 étages

Aménagement actuel :

Une entrée sécurisée (ex banque)

Un accueil

8 bureaux

Sanitaires

Une cuisine

Climatisation

Ravalement de façade terminé mi-2026

Toute activité sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIÈRES

Bail : 3/6/9

Loyer mensuel : 14 166,66 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

Mise à jour : 14/10/2026Réf. : A-C6BW9

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

120 m²

Etage 1

Bureaux

90 m²

Caractéristiques

Surface totale : 210 m²

Agencement : 120 m² (RDC)

Bon état

Accès PMR

Contrôle d'accès

Climatisation

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Sanitaires privés

Cuisine

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

14 167 € HT/HC/mois

Charges locatives

830 € HT /mois

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

3 267 €/an

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 10e (75010)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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2 950€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 72 m²

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L'agence vous présente une boutique de 72 m² dont 44 m² au RDC et 28 m² au sous-sol, idéalement située rue La Fayette en plein cœur du 10ème arrondissement. Disposant d'une belle surface de vente et d'une extraction de 250 cc, ce local

Extraction

Immédiatement

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5 000€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 130 m²

Paris 10 (75010)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 130 m² idéalement situé rue du Faubourg Saint-Martin, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul. Ce commerce bénéficie d'un linéaire de

Terrasse

Sanitaires privés

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3 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 70 m²

Paris 10 (75010)

Notre agence vous présente une boutique de 70m² de plain-pied idéalement située Quai de Valmy en plein cœur du 10ème arrondissement. Disposant d'une façade de 10m, ce local peut convenir à tous commerces sauf ceux nécessitant une

Immédiatement

Accès plain-pied

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2 200€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 55 m²

Paris 10 (75010)

L'agence vous propose une boutique d'environ 55 m² de plain-pied. Activités idéales : bureaux, sandwicherie, point chaud, fleuriste, tous commerces sauf nuisances

Accès plain-pied

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1 600€

/mois HC/HT

Location droit d'entrée local commercial 23 m²

Paris 10 (75010)

L'agence vous propose une boutique d'environ 23 m² composée au rez-de-chaussée Activités idéales : Coffee Shop, Bubble Tea, pâtisserie Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site *Garanties complémentaires à prévoir en

Extraction

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1 600€

/mois HC/HT

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Paris 10 (75010)

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