Location pure local commercial 133 m²

Local commercial de 133 m² en emplacement numéro un, idéalement positionné en plein cœur du centre-ville d'Hyères. Bien rare sur ce secteur, bénéficiant d'une façade de 8,5 mètres linéaires offrant une visibilité maximale et une vitrine exceptionnelle pour tout type d'activité commerciale.

Loyer annuel de 48 500 € HT HC, soit environ 364 € HT HC/m²/an. Disponibilité prévue au T4 2026. Honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT HC.

Local développé sur un seul niveau, facilitant l'aménagement et l'exploitation de l'espace. La configuration en open space offre une grande flexibilité pour adapter les volumes selon les besoins de l'activité envisagée.

Situé en centre-ville d'Hyères, le local bénéficie d'un accès aisé depuis les principaux axes de circulation. La zone est desservie par les transports en commun et dispose de stationnements à proximité immédiate.

L'environnement commercial est particulièrement qualitatif, avec la présence d'enseignes nationales reconnues en voisinage direct, garantissant un flux de clientèle régulier et soutenu. Ce positionnement en zone de chalandise premium constitue un atout déterminant pour le développement de votre activité.

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