Recherche location d'un local 70 m² à Toulouse en centre-ville

Je cherche pour mon nouveau concept de pressing, laverie, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Toulouse sans droit d'entrée, Loyer maximum de 1150 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 40 m² et maximum 70 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.