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90 recherches - Fonds de commerce à l'achat ou à vendre dans le 95 (le Val-d'Oise)

La recherche d'un local commercial avec un fonds de commerce à vendre dans le 95 (le Val-d'Oise) est un parcours du combattant pour la majorité des commerçants (surtout si c'est pour ouvrir leur premier point de vente). Le temps d'un café, découvrez nos conseils qui aiguilleront dans la bonne direction votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) dans le 95 (le Val-d'Oise).
Une fois vos villes dans le 95 (le Val-d'Oise) repérées, transmettez gratuitement votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) à notre réseau de 1 700 agents immobiliers et foncières commerciales. Ces professionnels spécialisés en immobilier commercial sont les seuls à avoir accès aux meilleurs emplacements (dossier de local commercial avec fonds de commerce à vendre) dans le 95 (le Val-d'Oise), l’information étant trop confidentielle pour les bailleurs pour être communiquée publiquement sur les sites de dépôt d'annonce.

Le Val-d'Oise (95), l'essentiel pour ma recherche d'achat de fonds de commerce

Le Val-d'Oise (95) est le 7ème département de plus peuplé de la région île-de-france avec 1 221 923 habitants (population légale 2016). La préfecture est située à Pontoise (95000, 95300) et les sous-préfectures à Argenteuil (95100) Sarcelles (95200)

La population dans le 95 (le Val-d'Oise) augmente-t-elle ?

Sur les 10 dernières années, la population a augmenté de 41 651 habitants soit une évolution de + 0,55% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation + 0,7% chaque année.
Pour faciliter votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) vers les secteurs les plus dynamiques du 95 (le Val-d'Oise), découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les chutes de population les plus élevées ont été remarquées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas une priorité pour votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce):
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population du val-d'oise atteindra 1 243 921 personnes soit une augmentation de + 86 869 habitants depuis 2006 (+ 0,73% par an en moyenne).

Dans quelles villes trouve-t-on le plus de CSP + ? pour faciliter ma prospection de local commercial avec rachat de fonds de commerce dans le 95 (le Val-d'Oise).

Votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) dans le 95 (le Val-d'Oise) cible les habitants les plus aisés ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Argenteuil (95100) (23 457 actifs = 43% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 339 € par mois)
  • Cergy (95000, 95800) (15 215 actifs = 49% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 285 € par mois)
  • Franconville (54830) (9 155 actifs = 50% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 494 € par mois)
  • Sarcelles (95200) (8 537 actifs = 34% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 036 € par mois)
  • Herblay (95220) (8 415 actifs = 60% de CSP+ / salaire mensuel net de 3797 € par mois)
A l'opposé, si le succès de votre restaurant, magasin ou boutique repose sur un nombre élevé de clients et un ticket moyen en dessous des 10 € , les villes suivantes guideront dans le bon sens votre recherche de local commercial avec achat d'un fonds de commerce (ou droit au bail) dans le 95 (le Val-d'Oise) :
  • Argenteuil (95100) (30 521 actifs = 43% de CSP- / salaire mensuel net de 2 218 € par mois)
  • Sarcelles (95200) (16 283 actifs = 34% de CSP- / salaire mensuel net de 2 029 € par mois)
  • Cergy (95000, 95800) (16 049 actifs = 49% de CSP- / salaire mensuel net de 2 187 € par mois)
  • Garges-lès-Gonesse (95140) (12 814 actifs = 29% de CSP- / salaire mensuel net de 1 976 € par mois)
  • Goussainville (28410) (9 925 actifs = 31% de CSP- / salaire mensuel net de 2 065 € par mois)

Quel est le prix / valeur des fonds de commerce dans le 95 (le Val-d'Oise) ?

Notre équipe s’est chargée d’analyser les cessions de fonds de commerce dans le 95 sur plus de 10 ans (2008-2018) et de calculer les moyennes par type d’activité :
Fonds de commerce alimentaire :
  • fonds de commerce supérette / épicerie (< 400 m²) : 64 852 €
Restauration traditionnel, rapide, bar-tabac / débit de boisson :
  • fonds de commerce bar, brasserie et débit de boisson : 87 977 €
  • fonds de commerce restaurant traditionnel : 100 490 €
  • fonds de commerce restaurant de type snack / restauration rapide : 58 099 €
Fonds de commerce de proximité :
  • fonds de commerce salon de coiffure : 71 242 €
  • fonds de commerce boulangerie : 140 950 €
  • fonds de commerce boucherie charcuterie : 81 795 €
  • fonds de commerce poissonnerie : 115 000 €
  • fonds de commerce librairie papeterie journaux : 230 443 €
  • fonds de commerce droguerie quincaillerie bricolage : 96 676 €
  • fonds de commerce magasin de fleur / fleurise : 67 856 €
  • fonds de commerce magasin d'optique : 212 677 €
  • fonds de commerce pharmacie : 1 231 981 €
  • fonds de commerce pressing, blanchisserie : 62 105 €
  • fonds de commerce institut de beauté : 58 394 €
Fonds de commerce spécialisé non-alimentaire :
  • fonds de commerce de pompes funèbres : 204 100 €
  • fonds de commerce d'agence de location auto : 158 480 €
  • fonds de commerce agence de travail temporaire : 75 000 €
  • fonds de commerce agence immobilière : 91 520 €
  • fonds de commerce magasin de vêtements : 103 714 €
  • fonds de commerce magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo : 105 833 €
  • fonds de commerce magasin de chaussures : 95 600 €
  • fonds de commerce magasin de meubles : 156 013 €
  • fonds de commerce garage / entretien réparation véhicule : 101 085 €
  • fonds de commerce magasin d'articles de sports et de loisirs : 201 025 €
  • fonds de commerce parfumerie, cosmétique : 155 993 €
  • fonds de commerce d'horlogerie bijouterie : 254 000 €
  • fonds de commerce magasin de matériel médical et orthopédique : 165 248 €

Nos conseils pour trouver rapidement les meilleurs opportunités de local commercial avec rachat de fonds de commerce dans le 95 (le Val-d'Oise).

Vous souhaitez pousser plus loin votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) dans le 95 (le Val-d'Oise) ? N'hésitez pas à consulter nos études détaillées sur le potentiel commercial de chaque ville du 95 (voir même en France) et découvrir si vous avez intérêt d'y implanter votre commerce / restaurant et surtout de concentrer sur cette zone votre recherche de local commercial avec rachat d'un fonds de commerce.
Dès vous aurez trouvé les villes où vous souhaitez centraliser votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce (ou droit au bail) dans le 95 (le Val-d'Oise), votre 1er réflexe sera de consulter les sites de dépôt d'annonces entre particuliers. Attirants au premier abord, vous découvrirez vite que vous perdez votre temps et que vous auriez mieux fait de l'investir dans le développement de votre entreprise. En effet, vous consommerez de précieuses heures à vérifier les informations succinctes de propriétaires qui sont plus là pour tester la valeur de leur fonds de commerce, que de vous faire visiter leur local commercial. De son côté, un professionnel de l'immobilier commercial n'est pas juste un porteur de clé, il est un véritable partenaire qui ne vous fera pas regretter le détour et vous fera bénéficier :
  • de son carnet d'adresse de bailleurs institutionnels qui jamais ne publieront leur portefeuille de locaux commerciaux sur internet
  • en avant première des dernières opportunités off market avant qu'elles ne soient diffusées (il faut être dans les petits papiers des professionnels pour y avoir accès)
  • de son expertise dans la négociation de vos intérêts auprès des bailleurs (surtout sur le montant du loyer)
  • de logiciels dédiés aux professionnels comme des bases de prix de fonds de commerce, des simulateurs de business plan, des études géomarketing poussées avec les flux piétons et voitures par heure..
Avec UnEmplacement.com nous vous offrons la possibilité de communiquer en quelques minutes votre recherche de local commercial avec rachat de fonds de commerce à tous les agents immobiliers et foncières commerciales qui travaillent dans le 95 sans avoir à les contacter manuellement. Une force de frappe digne d'une enseigne de plusieurs centaines de boutiques. Vous pourrez envoyer votre recherche avec des critères précis (surface de rez-de-chaussée, besoin d'une extraction ou d'une terrasse) vous permettant de ne pas avoir à répéter 100 fois la même chose au téléphone et d'économiser votre salive. Notre équipe composée d'anciens professionnels de l'immobilier commercial s'occupera de vérifier que les propositions qui vous seront adressées correspondent à vos critères de recherche. C'est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de fonds de commerce

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30 novembre 2021
Animalerie, chasse, pêche

Cherche (achat de droit au bail ok) 600 m² à Argenteuil pour animalerie

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29 novembre 2021
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Cuisine, salle de bains

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Cuisine, salle de bains

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Pizzéria

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Restauration rapide

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19 novembre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

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16 novembre 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

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16 novembre 2021
Pizzéria

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16 novembre 2021
Investissement

Recherche 10000 m² dans le 95 pour (reprise fonds de commerce envisageable)

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15 novembre 2021
Restauration rapide

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15 novembre 2021
Pharmacie, parapharmacie, santé

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15 novembre 2021
Pharmacie, parapharmacie, santé

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15 novembre 2021
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local 500 m² (reprise fonds de commerce envisageable) dans le 95

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15 novembre 2021
Occasions, dépôt-vente

Recherche à Saint-Gratien 1000 m² pour dépôt-vente (ouvert à reprise de droit au bail)

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' occasions, dépôt-vente, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à ...Voir plus
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12 novembre 2021
Cigarette électronique

Cherche à Herblay 100 m² (droit au bail à vendre ok) pour boutique de cigarette eletronique

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de cigarette électronique, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à...Voir plus
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