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Location entrepôt - local d’activité La Charité-sur-Loire (58400)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à La Charité-sur-Loire (58400) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans ce chef-lieu de canton de la Nièvre (58), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté de communes Loire, Nièvre et Bertranges si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) de la zone d’activités économiques P.A. des bertranges située en périphérie de La Charité-sur-Loire (58400).
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Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à proximité de La Charité-sur-Loire (58400)

Orpi Pro Immobilier du Rempart
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

Les zones d'activités aux alentours de La Charité-sur-Loire (58400)

Zone industrielle
750.88 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES BERTRANGES
58400 LA CHARITÉ-SUR-LOIRE
0.5 km
Zone industrielle
33.69 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOIRE, VIGNOBLES ET NOHAIN
58150 POUILLY-SUR-LOIRE
11.1 km
Zone industrielle
182.50 ha
COMMUNE DE POUGUES-LES-EAUX
58320 POUGUES-LES-EAUX
11.7 km
Zone industrielle
181.17 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES BERTRANGES
58130 GUÉRIGNY
16.4 km
Zone industrielle
260.80 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE NEVERS
58640 VARENNES-VAUZELLES
17 km
Zone industrielle
106.22 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE NEVERS
58600 GARCHIZY
17.1 km
Zone industrielle
370.53 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE NEVERS
58640 VARENNES-VAUZELLES
17.1 km
Zone industrielle
80.88 ha
COMMUNE DE FOURCHAMBAULT
58600 FOURCHAMBAULT
18.3 km
Zone industrielle
66.95 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE NEVERS
58640 VARENNES-VAUZELLES
19.1 km
Zone industrielle
108.57 ha
COMMUNE DE FOURCHAMBAULT
58600 FOURCHAMBAULT
20 km

La Charité-sur-Loire (58400) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de La Charité-sur-Loire (58400), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Bourgogne-Franche-Comté.
D’un point de vue du réseau routier, La Charité-sur-Loire (58400) est situé à 1,5 km de l'autoroute A77 (via la RN 151), 35,3 km de la nationale 7 (via la RD 907 située à Magny-Cours (58470)), 35,6 km de la nationale 151 située à Varzy (58210), 46,1 km de la nationale 142 située à Bourges (18000) et 53,1 km de l'autoroute A71 (via la RN 151 / RN 142 située à Bourges (18000)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de La Charité-sur-Loire (58400), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 72,8 km l'échangeur entre A20 et A71 situé à Vierzon (18100), 74,6 km l'échangeur entre A71 et A85 situé à Theillay (41300) et 89,8 km l'échangeur entre A71 et A714 situé à Bizeneuille (03170).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à La Charité-sur-Loire (58400) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à La Charité-sur-Loire (58400) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à La Charité-sur-Loire (58400) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Nevers (58000) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique à La Charité-sur-Loire (58400).
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à La Charité-sur-Loire (58400) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Pouilly-sur-Loire (58150), Pougues-les-Eaux (58320), Garchizy (58600), Guérigny (58130) et Varennes-Vauzelles (58640) qui se trouvent à proximité de La Charité-sur-Loire (58400), et dans lesquelles 9 zones d’activités sont implantées (Z.A. bardebouts, Z.A. de pougues les eaux, Z.A. de Garchizy, Z.A. de villemenant, Aérodrome nevers-fourchambrault…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à La Charité-sur-Loire (58400), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à La Charité-sur-Loire (58400).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location à La Charité-sur-Loire (58400) est complexe, c’est la raison pour laquelle la majorité des entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à La Charité-sur-Loire (58400) aux 16 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Bourgogne-Franche-Comté pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à La Charité-sur-Loire (58400), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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