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Vente entrepôt - local d’activité Wattignies (59139)

L’analyse des prix de vente sur les 2 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Wattignies (59139), diffusées depuis décembre 2022 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans cette commune du Nord (59), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à Wattignies (59139)

Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à Wattignies (59139). En savoir plus

Michel Simond Hauts-de-France

JLL Lille

BNP Paribas Real Estate Lille

CBRE Lille

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Arthur Loyd Lille

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Les zones d'activités aux alentours de Wattignies (59139)

Z.A.C. EST EURASANTÉ

Zone industrielle

231.22 ha

MÉTROPOLE EUROPÉENNE DE LILLE

59373 LOOS

1.7 km

ZONE DE LILLE SUD -ÉPI DE SOIL

Zone industrielle

185.32 ha

COMMUNE DE LOOS

59373 LOOS

1.9 km

P.A. RUE DE CANNES

Zone industrielle

31.19 ha

SORELI

59033 LILLE

2.2 km

PARC EURASANTÉ

Zone industrielle

1218.91 ha

COMMUNE DE LILLE

59033 LILLE

2.3 km

P.A. DE LILLE-SECLIN

Zone industrielle

2047.65 ha

COMMUNE DE SECLIN

59139 SECLIN

2.4 km

Z.A.

Zone industrielle

75.54 ha

MÉTROPOLE EUROPÉENNE DE LILLE

59175 TEMPLEMARS

2.4 km

Z.I. DE L'EPINOY

Zone industrielle

684.63 ha

ASSOCIATION SYNDICALE DES PROPRIETAIRES ET USAGERS

59175 TEMPLEMARS

2.9 km

EXIDE EUROPE

Site de grande entreprise

85.18 ha

COMMUNE DE LILLE

59033 LILLE

2.9 km

ZONE DU COURBILLON

Zone industrielle

70.66 ha

SEDAF

59175 VENDEVILLE

3.1 km

Z.A.

Zone industrielle

131.52 ha

MÉTROPOLE EUROPÉENNE DE LILLE

59175 VENDEVILLE

3.3 km

Investir dans des entrepôts à Wattignies (59139) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité des 2 zones d’activités économiques (ZAE) les plus proches de Wattignies (59139) (Z.I. de l'epinoy et Z.A. de Templemars) situées en périphérie de Templemars (59175). Zones d’activités qui sont les plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise des Hauts-de-France et de la Métropole Européenne de Lille.

Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Wattignies (59139) pour sa proximité à l'échangeur entre A1 et A25 situé à Ronchin (59790), l'échangeur entre A1 et A22 situé à Ronchin (59790) et l'échangeur entre A22, A27 et A23 situé à Lesquin (59810), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A1 (via la RD 952 située à Vendeville (59175)), l'autoroute A25 (via la RD 750 située à Lille (59000)), la nationale 356 (via la M 146 située à Lille (59000)), l'autoroute A23 située à Sainghin-en-Mélantois (59262) et la nationale 41 (via la RD 941 / RD 63 située à Hallennes-lez-Haubourdin (59320)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Wattignies (59139)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Hauts-de-France ou dans le département du Nord (59) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.

Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Wattignies (59139). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Loos (59120), qui est la ville la plus proche de Wattignies (59139) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.

Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Wattignies (59139) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.

Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Wattignies (59139) est au point mort, confiez votre recherche aux 71 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant dans les Hauts-de-France et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Loos (59120), Vendeville (59175), Houplin-Ancoisne (59263), Seclin (59113) et Haubourdin (59320), dans lesquelles 15 zones d’activités sont implantées (Z.A.C. est eurasanté, Z.A. de Vendeville, Z.A. du bon blé, P.A. de lille-seclin, Z.A. des ciments…).

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Achat entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de Wattignies (59139)

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Achat entrepôt - local d’activité dans le Nord (59)

Prix au m2

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