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Vente entrepôt - local d’activité La Tour-du-Pin (38110)

L’analyse des prix de vente sur les 8 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à La Tour-du-Pin (38110), diffusées depuis avril 2022 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans cette sous-préfecture de l'Isère (38), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
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Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à La Tour-du-Pin (38110)
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Les zones d'activités aux alentours de La Tour-du-Pin (38110)
Zone d'activité commerciale
116.87 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES VALS DU DAUPHINÉ
38110 SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
1.3 km
Zone industrielle
64.76 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES VALS DU DAUPHINÉ
38110 SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
1.3 km
Zone industrielle
149.40 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES VALS DU DAUPHINÉ
38110 SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN
1.8 km
Zone industrielle
847.43 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES VALS DU DAUPHINÉ
38110 ROCHETOIRIN
2 km
Zone industrielle
80.26 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES VALS DU DAUPHINÉ
38110 SAINT-DIDIER-DE-LA-TOUR
2.1 km
Zone industrielle
113.33 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES VALS DU DAUPHINÉ
38110 ROCHETOIRIN
2.5 km
Zone industrielle
93.15 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES VALS DU DAUPHINÉ
38110 SAINTE-BLANDINE
3 km
Zone industrielle
80.57 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES VALS DU DAUPHINÉ
38110 SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
4.2 km
Zone industrielle
100.50 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES VALS DU DAUPHINÉ
38110 SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU
4.8 km
Zone industrielle
262.77 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LES VALS DU DAUPHINÉ
38110 CESSIEU
5.7 km

Investir dans des entrepôts à La Tour-du-Pin (38110) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Z.I. du chapellier située en périphérie de Saint-Jean-de-Soudain (38110), qui est la ZAE la plus proche de La Tour-du-Pin (38110). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise d'Auvergne-Rhône-Alpes et de la Communauté de communes Les Vals du Dauphiné.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de La Tour-du-Pin (38110) pour sa proximité à l'échangeur entre A43 et A48 situé à Sérézin-de-la-Tour (38300), l'échangeur entre A49 et A48 situé à Voreppe (38340) et l'échangeur entre A43 et A432 situé à Saint-Laurent-de-Mure (69720), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A43 (via la RD 1006 située à Saint-Didier-de-la-Tour (38110)), l'autoroute A48 (via la RD 119 située à Colombe (38690)), l'autoroute A432 (via la RD 29 / RD 154 / RD 306 située à Saint-Laurent-de-Mure (69720)), l'autoroute A49 (via la RD 45 / RD 218 située à Tullins (38210)) et la nationale 201 (via la RD 1201 / RD 1504 / RD 10E située à La Motte-Servolex (73290)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à La Tour-du-Pin (38110)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Auvergne-Rhône-Alpes ou dans le département de l'Isère (38) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à La Tour-du-Pin (38110). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à La Tour-du-Pin (38110) pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à La Tour-du-Pin (38110) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à La Tour-du-Pin (38110) est au point mort, confiez votre recherche aux 114 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Saint-Clair-de-la-Tour (38110), Rochetoirin (38110), Sainte-Blandine (38110), Saint-Didier-de-la-Tour (38110) et Dolomieu (38110), dans lesquelles 8 zones d’activités sont implantées (La corderie, Z.I. des vallons, Z.A. de bel air, Z.I. de Saint-Didier-de-la-Tour, Z.A. la bourgère…).
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Achat entrepôt - local d’activité dans les villes à proximité de La Tour-du-Pin (38110)

Achat entrepôt - local d’activité CessieuAchat entrepôt - local d’activité La Bâtie-MontgasconAchat entrepôt - local d’activité Saint-Jean-de-SoudainAchat entrepôt - local d’activité Saint-Victor-de-Cessieu

Achat entrepôt - local d’activité dans l'Isère (38)

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