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Vente entrepôt - local d’activité Périgueux (24000)

L’analyse des prix de vente sur les 8 annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à Périgueux (24000), diffusées depuis août 2022 sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans cette préfecture de la Dordogne (24), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
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Les zones d'activités aux alentours de Périgueux (24000)
Zone industrielle
45.99 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24750 CHAMPCEVINEL
3 km
Hub logistique
123.08 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24430 MARSAC-SUR-L'ISLE
3.2 km
Petite industrie
35.16 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24430 MARSAC-SUR-L'ISLE
3.6 km
Zone industrielle
129.83 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24650 CHANCELADE
4.2 km
Zone industrielle
141.54 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
4.4 km
Zone industrielle
266.03 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
4.5 km
Zone industrielle
1077.99 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
5.2 km
Zone industrielle
105.60 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
5.6 km
Zone industrielle
231.06 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24660 COULOUNIEIX-CHAMIERS
5.7 km
Zone industrielle
218.81 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND PÉRIGUEUX
24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE
5.9 km

Investir dans des entrepôts à Périgueux (24000) : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques P.A. jaripoux située en périphérie de Champcevinel (24750), qui est la ZAE la plus proche de Périgueux (24000). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise de Nouvelle-Aquitaine et de la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de Périgueux (24000) pour sa proximité à l'échangeur entre A89 et A20 situé à Saint-Viance (19240), l'échangeur entre A630 et A10 situé à Lormont (33310) et l'échangeur entre A62 et A65 situé à Auros (33124), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A89 (via la RN 21 et RD 6021 située à Sanilhac (24380)), la nationale 21 (via la RD 37 / RD 660E1 située à Cours-de-Pile (24520)), l'autoroute A20 (via la RD 1089 / RD 901 située à Ussac (19270)), la nationale 141 (via la RD 105 située à Brie (16590)) et la nationale 10 (via la RD 215 / RD 910 / RD 103 située à La Couronne (16400)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à Périgueux (24000)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Nouvelle-Aquitaine ou dans le département de la Dordogne (24) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à Périgueux (24000). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Périgueux (24000) pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à Périgueux (24000) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à Périgueux (24000) est au point mort, confiez votre recherche aux 104 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Nouvelle-Aquitaine et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Coulounieix-Chamiers (24660), Chancelade (24650), Marsac-sur-l'Isle (24430), Trélissac (24750) et Boulazac Isle Manoire (24330), dans lesquelles 17 zones d’activités sont implantées (P.A. de la rampinsolle, Z.A.E. les gabares, Parc des expositions du périgord, P.A. borie porte, Z.I. de Boulazac Isle Manoire…).
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