Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

Vente entrepôt - local d’activité La Chapelle-Aubareil (24290)

L’analyse des prix de vente sur les annonces de murs d’entrepôts, bâtiments industriels ou locaux d’activités à La Chapelle-Aubareil (24290), diffusées sur les sites spécialisés en immobilier logistique et industriel, vous permettra d’identifier dans cette commune de la Dordogne (24), les opportunités d’achat d’entrepôts qui répondent le mieux à votre stratégie d’investissement en immobilier d'entreprise.
Voir plus
Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à La Chapelle-Aubareil (24290)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à La Chapelle-Aubareil (24290).  En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier industriel et logistique
Les zones d'activités aux alentours de La Chapelle-Aubareil (24290)
Zone industrielle
38.72 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA VALLÉE DE L'HOMME
24290 LA CHAPELLE-AUBAREIL
1.3 km
Zone industrielle
93.77 ha
COMMUNE DE SAINT-GENIÈS
24590 SAINT-GENIÈS
4 km
Zone industrielle
86.12 ha
COMMUNE DE MONTIGNAC
24290 MONTIGNAC
7.2 km
Zone industrielle
44.10 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA VALLÉE DE L'HOMME
24290 MONTIGNAC
8.5 km
Petite industrie
103.60 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE FÉNELON
24590 PAULIN
12.4 km
Site de grande entreprise
245.76 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU TERRASSONNAIS EN PÉRIGORD NOIR THENON HAUTEFORT
24570 LE LARDIN-SAINT-LAZARE
13.7 km
Zone industrielle
308.11 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SARLAT-PÉRIGORD NOIR
24200 SARLAT-LA-CANÉDA
14.4 km
Zone industrielle
69.92 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES VALLÉE DE LA DORDOGNE ET FORÊT BESSÈDE
24220 MEYRALS
15 km
Petite industrie
245.73 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU TERRASSONNAIS EN PÉRIGORD NOIR THENON HAUTEFORT
24570 LE LARDIN-SAINT-LAZARE
15.1 km
Zone industrielle
212.97 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DE FÉNELON
24200 CARSAC-AILLAC
16.3 km

Investir dans des entrepôts à : zones d'activités prisées et accès routiers stratégiques

Votre prospection de murs d’entrepôt ou local d'activité en vente s'orientera, en priorité, à proximité de la zone d’activités économiques Z.A.E. du bareil située en périphérie de La Chapelle-Aubareil (24290). Zone d'activité qui est l'une des plus recherchées par les investisseurs institutionnels, family office et marchands de biens sur le marché de l’immobilier d’entreprise de Nouvelle-Aquitaine et de la Communauté de communes de la Vallée de l'Homme.
Quant aux entreprises spécialisées dans la logistique, la messagerie ou le transport de marchandises, elles choisissent de s’implanter en périphérie de La Chapelle-Aubareil (24290) pour sa proximité à l'échangeur entre A89 et A20 situé à Saint-Viance (19240), l'échangeur entre A20 et A62 situé à Bressols (82710) et l'échangeur entre A62 et A65 situé à Auros (33124), mais également l’accessibilité aux bretelles de l'autoroute A89 (via la RD 6089 / RD 704 située à La Bachellerie (24210)), l'autoroute A20 (via la RD 920 située à Nespouls (19600)), la nationale 21 (via la RD 37 / RD 660E1 située à Cours-de-Pile (24520)), la nationale 122 (via la RD 417 située à Rouziers (15600)) et la nationale 141 (via la RN 520 et RD 2000 / RD 941 / RD 47A1 / RD 20 située à Verneuil-sur-Vienne (87430)).

Conseils pour investir dans un entrepôt ou local d’activité à La Chapelle-Aubareil (24290)

Si votre stratégie d’investissement en immobilier d’entreprise dans la région Nouvelle-Aquitaine ou dans le département de la Dordogne (24) est à but patrimonial, sachez qu’investir dans l’immobilier industriel ou logistique est un placement financier avec un rendement supérieur aux autres classes d’actifs en immobilier d’entreprise (bureaux et commerce), mais surtout la location des entrepôts et la gestion locative s'effectuent dans le cadre des baux commerciaux, sans la problématique de la propriété commerciale.
Pour avoir une idée du rendement potentiel nous vous invitons à consulter le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité en location à La Chapelle-Aubareil (24290). Si vous êtes intéressé par l’achat de locaux d’activités, n’hésitez pas à consulter le loyer moyen de bureaux en location à Sarlat-la-Canéda (24200), qui est la ville la plus proche de La Chapelle-Aubareil (24290) avec un parc immobilier tertiaire, pour diviser au mieux le loyer du local entre la surface dédiée à la partie activité-stockage de marchandises et la surface de bureaux pour l'administratif.
Vous pouvez également consulter les prix des terrains industriels à La Chapelle-Aubareil (24290) qui est une option intéressante pour construire votre entrepôt ou local d’activité afin de faire fructifier votre patrimoine immobilier, ou de générer une plus value à travers une opération de promotion immobilière en divisant la surface de l'entrepôt.
De plus, contactez les opérateurs publics fonciers de la Communauté de communes de la Vallée de l'Homme afin de vous renseigner sur les activités autorisées dans le plan local d’urbanisme (PLU) pour la zone d'activité Z.A.E. du bareil, mais aussi identifier les friches industrielles dans les 28 communes membres de cette intercommunalité.
Finalement, si votre recherche d’entrepôt ou local d’activité en vente à La Chapelle-Aubareil (24290) est au point mort, confiez votre recherche aux 105 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Nouvelle-Aquitaine et ou élargissez votre prospection immobilière vers les villes de Saint-Geniès (24590), Montignac (24290), Sarlat-la-Canéda (24200), Paulin (24590) et Meyrals (24220), dans lesquelles 6 zones d’activités sont implantées (Z.A.E. les quatre routes, Z.A. éco-pôle avenue de la gare, Z.I. de madrazès, Z.A. le pech, Z.A.E. de la croix blanche…).
Notez cet article
Prix au m2
Transactions
Locaux vendus
Zones d‘activités