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Location de bureaux Hérault (34)

Depuis novembre 2025, les 4 546 annonces de location de bureaux dans l'Hérault (34) publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous aideront à sélectionner parmi les 343 villes de ce département d'Occitanie, les bureaux en location avec le meilleur compromis loyer, surface et accessibilité en transports en commun.
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51 annonces de bureaux à louer Hérault (34)

350€
/mois HC/HT
Location bureaux 15 m²
Béziers (34500)

Bureau individuel en espace partagé – Flex office –BEZIERS Notre agence vous propose à la location un bureau individuel au sein d'un espace de type coworking, situé au 2ème étage d'un immeuble totalement rénové. Pensé pour les

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Accès PMR
270€
/mois HC/HT
Location bureaux 8 m²
Béziers (34500)

Bureau individuel en espace partagé – Flex office –BEZIERS Notre agence vous propose à la location un bureau individuel au sein d'un espace de type coworking, situé au 2ème étage d'un immeuble totalement rénové. Pensé pour les

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Accès PMR
2 667€
/mois HC/HT
Location bureaux 200 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)

Notre agence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, Zone de la Lauze, à proximité immédiate des axes structurants de la métropole

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Climatisation
6 310€
/mois HC/HT
Location bureaux 631 m²
Lunel-Viel (34400)

Notre agence vous propose à la location un vaste plateau de bureaux de 631 m², situé au cœur de la zone d'activités du Roucagnier, un secteur reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. Ce bien se compose de deux niveaux : un

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Accès PMR
1 800€
/mois HC/HT
Location bureaux 160 m²
Béziers (34500)

Notre agence vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m², située au premier étage d'un immeuble mixte bureaux / commerces, au sein de la zone industrielle du Capiscol à Béziers. Un plateau de bureaux lumineux et modulable

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Open Space
2 187€
/mois HC/HT
Location bureaux 181 m²
Montpellier (34000)

Notre agence vous propose à la location, une surface de bureaux situés au R+1 de cet immeuble en très bon état. N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter les lieux.

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Ascenseur
2 200€
/mois HC/HT
Location bureaux 176 m²
Montpellier (34000)

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing découvrez des bureaux d'une surface de 176 m² situés au 3ème étage. Bénéficiant d'un environnement professionnel qualitatif, les locaux offrent des prestations adaptées aux utilisateurs

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Ascenseur
2 935€
/mois HC/HT
Location bureaux 180 m²
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Notre agence vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² en RDC, idéalement situé à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de la zone d'activités Charles Martel, secteur en plein développement. DESCRIPTIF DU

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Accès PMR
2 500€
/mois HC/HT
Location bureaux 108 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)

Au cœur de Saint-Jean-de-Védas, notre agence vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 108 m², offrant un environnement de travail fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Idéalement

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Baie de Brassage
791€
/mois HC/HT
Location bureaux 73 m²
Le Crès (34920)

Au sein d'un ensemble immobilier à usage tertiaire et commercial, notre agence vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 73 m², situés au premier étage. Lumineux et fonctionnels, ces locaux bénéficient d'un

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Climatisation
865€
/mois HC/HT
Location bureaux 83 m²
Le Crès (34920)

Au sein d'un ensemble immobilier à usage tertiaire et commercial, notre agence vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 83 m², situés au premier étage. Lumineux et fonctionnels, ces locaux bénéficient d'un

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Climatisation
597€
/mois HC/HT
Location bureaux 53 m²
Montpellier (34000)

Situé en plein centre de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, des lignes de tramway et de la Gare de Montpellier-Saint-Roch. Environnement tertiaire établi, idéal pour profession libérale, activité de conseil ou

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Parkings sous-sol
400€
/mois HC/HT
Location bureaux 30 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)

L'agence vous propose à la location un bureau d'une surface d'environ 30 m², situé en R+1 au sein du Parc de la Lauze, rue Saint-Exupéry à Saint-Jean-de-Védas. Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, ce bureau offre un cadre de

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Baie de Brassage
Vous cherchez des bureaux ?
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560€
/mois HC/HT
Location bureaux 40 m²
Le Crès (34920)

Au cœur de la commune du Crès, notre agence vous propose à la location un bureau neuf d'environ 40 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent. Offrant un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel, ce bureau constitue une solution

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Accès PMR
800€
/mois HC/HT
Location bureaux 60 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)

Découvrez des espaces de bureaux fonctionnels et modernes au cœur de la zone d'activités de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas Notre agence vous invite à louer des surfaces professionnelles alliant confort et praticité dans un immeuble

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Climatisation
4 322€
/mois HC/HT
Location bureaux 345 m²
Montpellier (34000)

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing découvrez des bureaux d'une surface de 345 m² situés au 4ème étage. Bénéficiant d'un environnement professionnel qualitatif, les locaux offrent des prestations adaptées aux utilisateurs

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Ascenseur
1 594€
/mois HC/HT
Location bureaux 153 m²
Le Crès (34920)

Au sein d'un ensemble immobilier à usage tertiaire et commercial, l'agence vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 15 m², situés au premier étage. Lumineux et fonctionnels, ces locaux bénéficient d'un emplacement

Immédiatement
Climatisation
1 941€
/mois HC/HT
Location bureaux 137 m²
Mauguio (34130)

L'agence vous propose à la location une surface de bureaux de 137 m² située en rez-de-chaussée, au cœur du secteur tertiaire de Fréjorgues à Mauguio. Aménagés, lumineux et non cloisonnés, ces bureaux bénéficient d'une visibilité directe

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Lumière naturelle
672€
/mois HC/HT
Location bureaux 56 m²
Montpellier (34080)

Notre agence vous propose à la location un bureau de 56 m² situé au cœur du Parc 2000 à Montpellier. Fonctionnel et modulable, ce bureau est parfaitement adapté à une profession libérale, une société de services, un bureau d'études, une

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Câblage RJ45
664€
/mois HC/HT
Location bureaux 59 m²
Le Crès (34920)

Au sein d'un ensemble immobilier à usage tertiaire et commercial, l'agence vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 59 m², situés au premier étage. Lumineux et fonctionnels, ces locaux bénéficient d'un emplacement

Immédiatement
Climatisation
2 566€
/mois HC/HT
Location bureaux 228 m²
Montpellier (34000)

Notre agence vous propose à la location un plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble contemporain. Ouvert sur un jardin partagé, le bien offre un cadre de travail agréable pour vos équipes. Deux places de stationnement en

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Climatisation réversible
2 801€
/mois HC/HT
Location bureaux 249 m²
Montpellier (34000)

L'agence vous propose à la location un plateau de bureaux situé au deuxième étage d'un immeuble contemporain. Ouvert sur un jardin partagé, le bien offre un cadre de travail agréable pour vos équipes. Deux places de stationnement en

Immédiatement
Climatisation réversible
2 000€
/mois HC/HT
Location bureaux 170 m²
Mauguio (34130)

L'agence vous propose à la location un ensemble immobilier à usage professionnel situé au sein de la zone de Fréjorgues Ouest. Le bien se compose d'un espace indépendant en rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme stockage, espace de

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Climatisation réversible
1 905€
/mois HC/HT
Location bureaux 127 m²
Béziers (34500)

Découvrez un espace professionnel neuf et polyvalent au cœur de la zone d'activité commerciale de la Courondelle Notre agence vous présente un plateau de bureaux contemporain, disponible à la location comme à l'acquisition, idéal pour

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Climatisation
à partir de
4 442€
/mois HC/HT
Location bureaux 205 à 410 m²
Montpellier (34000)

Au cœur du quartier recherché de Port Marianne, notre agence vous propose à la location deux plateaux de bureaux de standing situés au R+3 d'un ensemble immobilier tertiaire reconnu. Développant une surface totale d'environ 410 m², ces

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Immeuble de standing
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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2 275€
/mois HC/HT
Location bureaux 210 m²
Montpellier (34000)

Au cœur du quartier recherché de Port Marianne, notre agence vous propose à la location un plateau de bureaux de standing d'environ 210 m², situé au R+5 d'un ensemble immobilier tertiaire reconnu. Implantés en étage élevé, ces bureaux

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Immeuble de standing
2 330€
/mois HC/HT
Location bureaux 215 m²
Montpellier (34000)

Au cœur du quartier recherché de Port Marianne, l'agence vous propose à la location un plateau de bureaux de standing d'environ 215 m², situé au R+4 d'un ensemble immobilier tertiaire reconnu. Implantés en étage élevé, ces bureaux

Immédiatement
Immeuble de standing
à partir de
4 702€
/mois HC/HT
Location bureaux 217 à 434 m²
Montpellier (34000)

Au cœur du quartier recherché de Port Marianne, l'agence vous propose à la location des bureaux de standing situés au R+8 d'un ensemble immobilier tertiaire reconnu. Développant une surface totale d'environ 434 m², ces bureaux sont

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Immeuble de standing
480 000€
/mois HC/HT
Location bureaux 205 m²
Montpellier (34000)

Notre agence vous présente des bureaux situés au sein d'un environnement tertiaire établi, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à l'A709 et à la ligne 2 du tramway. Les locaux offrent un vaste espace d'accueil/open space, cinq

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Accès PMR
1 500€
/mois HC/HT
Location bureaux 150 m²
Montpellier (34070)

Notre agence vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 150 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble tertiaire établi à Montpellier Ouest. Déjà aménagés et cloisonnés, les locaux offrent un cadre de travail

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Accès PMR
483 942€
/mois HC/HT
Location bureaux 145 m²
Montpellier (34000)

L'agence vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 145 m², situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier récent au cœur du quartier Port Marianne. Les locaux proposent une distribution fonctionnelle comprenant

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Climatisation
728 298€
/mois HC/HT
Location bureaux 218 m²
Montpellier (34000)

L'agence vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 218 m², situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier récent au cœur du quartier Port Marianne. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle associant

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Climatisation
542€
/mois HC/HT
Location bureaux 35 m²
Juvignac (34990)

Notre agence vous propose à la location un bureau d'environ 35 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire au sein du centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac. Ce local fonctionnel bénéficie d'un environnement professionnel

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Carrelage
1 050€
/mois HC/HT
Location bureaux 95 m²
Juvignac (34990)

Notre agence vous propose à la location un bureau d'environ 100 m², situé au premier étage d'un immeuble tertiaire à proximité du centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac. Composé de deux bureaux, ce local fonctionnel bénéficie

Immédiatement
2 500€
/mois HC/HT
Location bureaux 250 m²
Montpellier (34090)

Au sein du secteur de Malbosc, notre agence vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 250 m², située dans un immeuble tertiaire indépendant. Lumineux et fonctionnels, les locaux disposent de bureaux

Immédiatement
Baie de Brassage
5 000€
/mois HC/HT
Location bureaux 500 m²
Montpellier (34090)

Au sein du secteur de Malbosc, l'agence vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 500 m², située dans un immeuble tertiaire indépendant. Lumineux et fonctionnels, les locaux disposent de bureaux cloisonnés,

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Baie de Brassage
1 111€
/mois HC/HT
Location bureaux 74 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)

Au sein du programme tertiaire InnoVEDA, l'agence vous propose à la location un plateau de bureaux neuf de 74,05 m² situé au premier étage. Le local sera livré brut, avec un sol entièrement carrelé. Les autres travaux d'aménagement

Accès PMR
Ascenseur
1 500€
/mois HC/HT
Location bureaux 86 m²
Saint-Jean-de-Védas (34430)

L'agence vous propose à la location des bureaux de 86,17 m², situés au deuxième étage de l'immeuble INNOVEDA, dans le secteur du Mas de Grille à Saint-Jean-de-Védas. Livrés aménagés, les locaux disposent d'une configuration prévue

À partir de avril 2027
Bureaux cloisonnés
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770 000€
/mois HC/HT
Location bureaux 350 m²
Béziers (34500)

OFFRE DE LOCATION / VENTE – BUREAUX AU POLYGONE – BÉZIERS (34) Notre agence vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location ou à la vente au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, de 20 m² à 480 m², afin de répondre aux

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Parkings sous-sol
500€
/mois HC/HT
Location bureaux 44 m²
Montpellier (34000)

Notre agence vous propose un bureau de 43,81 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au cœur du quartier du Millénaire à Montpellier. En excellent état, il comprend un espace principal d'environ 25 m² et deux bureaux indépendants

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Bureaux cloisonnés
1 212 240€
/mois HC/HT
Location bureaux 363 m²
Montpellier (34000)

Notre agence vous propose à la vente un ensemble de bureaux aménagés d'environ 363 m², situé au deuxième étage d'un immeuble récent au cœur du quartier Port Marianne. Répartis sur deux plateaux indépendants et communicants, les locaux

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Climatisation
à partir de
10 210€
/mois HC/HT
Location bureaux 500 à 1 021 m²
Montpellier (34090)

Au cœur du secteur de Malbosc à Montpellier, l'agence vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux indépendant développant une surface totale d'environ 1 021 m². Réparti sur deux niveaux, l'ensemble comprend environ 500

Immédiatement
Baie de Brassage
360€
/mois HC/HT
Location bureaux 40 m²
Montpellier (34080)

Notre agence vous propose à la location un bureau de 40 m² situé au cœur du Parc 2000 à Montpellier. Fonctionnel et modulable, ce bureau est parfaitement adapté à une profession libérale, une société de services, un bureau d'études, une

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Câblage informatique
1 625€
/mois HC/HT
Location bureaux 150 m²
Montpellier (34070)

Notre agence vous propose à la location des bureaux d'environ 150 m², situés au sein d'un immeuble professionnel dans le secteur de Garosud, à Montpellier Ouest. Lumineux et climatisés, les locaux comprennent une salle de réunion, des

Immédiatement
Climatisation
1 175€
/mois HC/HT
Location bureaux 141 m²
Montpellier (34070)

Notre agence vous propose à la location des bureaux d'environ 141 m², situés au sein d'un immeuble professionnel dans le secteur de Garosud, à Montpellier Ouest. Calmes et lumineux, les locaux bénéficient de la climatisation, de la fibre

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Climatisation
340€
/mois HC/HT
Location bureaux 13 m²
Béziers (34500)

Un bureau privatif de 13,45 m² au cœur d'un espace de coworking moderne entièrement rénové en octobre 2026. Découvrez ce bureau individuel de 13,45 m², niché au 2e étage, au sein d'un espace de coworking entièrement rénové en octobre 2026.

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Accès PMR
320€
/mois HC/HT
Location bureaux 12 m²
Béziers (34500)

Un bureau privatif de 12,45 m² au cœur d'un espace de coworking moderne entièrement rénové en octobre 2026. Découvrez ce bureau individuel de 12,45 m², niché au 2e étage, au sein d'un espace de coworking entièrement rénové en octobre 2026.

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Accès PMR
1 571€
/mois HC/HT
Location bureaux 130 m²
Béziers (34500)

Au sein de la zone industrielle du CAPISCOL à Béziers, l'agence vous propose un plateau de bureaux disponible à la location. Il dispose de deux entrées indépendantes et d'une belle visualisation sur l'avenue Jean Foucault.

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Climatisation réversible
1 990€
/mois HC/HT
Location bureaux 127 m²
Boujan-sur-Libron (34760)

L'agence vous propose à la location un espace de bureaux neuf d'une surface d'environ 127 m², idéalement situé au sein d'une maison de santé pluridisciplinaire à Boujan-sur-Libron. Ce local, bénéficiant de prestations récentes et de

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Lumière naturelle
281 600€
/mois HC/HT
Location bureaux 128 m²
Béziers (34500)

Au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, notre agence vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, à partir de 20 m² jusqu'à 480 m². Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au

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Parkings sous-sol
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Loyer de bureaux dans l'Hérault (34)

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
160€m² /an
Loyer bas
76€ m² /an
Loyer haut
250€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen de bureaux à la location dans l'Hérault (34) est estimé à 160 € par m² par an. Sachant que la superficie moyenne de bureaux à la location dans l'Hérault (34) est de 153 m², le loyer annuel d'une entreprise pour la location d’un plateau de bureaux dans ce département d'Occitanie est estimé à 24 480 €. Cette estimation est réalisée en analysant 2 930 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles dans l'Hérault (34), publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier d’entreprise.Voir plus
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Dernières transactions de bureaux dans l'Hérault (34)

28 transactions
101 Place Pierre Duhem, Montpellier (34000)
Bureaux loués en mars 2026
Par Fanny PAREIN
Norman Taylor Montpellier
Voir ses transactionsVoir ses 101 transactions
55 Rue Euclide, Montpellier (34000)
Bureaux loués en mars 2026
Par Romain / Fanny MEFRET / PAREIN
Norman Taylor Montpellier
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Boulevard de la Lironde, Montferrier-sur-Lez (34980)
Bureaux loués en févr. 2026
Par Fanny PAREIN
Norman Taylor Montpellier
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145 Impasse John Locke, Pérols (34470)
Bureaux loués en févr. 2026
Par Romain MEFRET
Norman Taylor Montpellier
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40 Chemin de Moulares, Montpellier (34000)
Bureaux loués en févr. 2026
Par William GROSSO
Norman Taylor Montpellier
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1025 Avenue Henri Becquerel, Montpellier (34000)
Bureaux loués en janv. 2026
Par Fanny PAREIN
Norman Taylor Montpellier
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Boulevard de la Lironde, Montferrier-sur-Lez (34980)
Bureaux loués en janv. 2026
Par Fanny PAREIN
Norman Taylor Montpellier
Voir ses transactionsVoir ses 101 transactions
1025 Avenue Henri Becquerel, Montpellier (34000)
Bureaux loués en janv. 2026
Par Fanny PAREIN
Norman Taylor Montpellier
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346 Rue Augustin Jean Fresnel, Béziers (34500)
Bureaux loués en janv. 2026
Par HUGO CAYSSIALS
Norman Taylor Montpellier
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1025 Avenue Henri Becquerel, Montpellier (34000)
Bureaux loués en janv. 2026
Par Fanny PAREIN
Norman Taylor Montpellier
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Professionnels de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault (34)

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Les zones d'activités dans l'Hérault (34)

Découvrez les pôles économiques les plus proches du l'Hérault (34) pour implanter vos bureaux selon votre activité
Parc d'activité
34064 MONTPELLIER
1 130 hectares
MONTPELLIER (34064)
Techno park
34064 MONTPELLIER
799 hectares
MONTPELLIER (34064)
Techno park
34700 LE BOSC
428 hectares
LE BOSC (34700)
Parc d'activité
34410 SAUVIAN
362 hectares
SAUVIAN (34410)
Parc d'activité
34920 LE CRÈS
345 hectares
LE CRÈS (34920)
Parc d'activité
34370 MAUREILHAN
242 hectares
MAUREILHAN (34370)
Parc d'activité
34064 MONTPELLIER
219 hectares
MONTPELLIER (34064)
Parc d'activité
34980 SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE
213 hectares
SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE (34980)
Parc d'activité
34064 MONTPELLIER
201 hectares
MONTPELLIER (34064)
Parc d'activité
34064 MONTPELLIER
199 hectares
MONTPELLIER (34064)