Location bureaux 631 m²

Lunel-Viel (34400)

Surface

631 m²

Loyer

6 310 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureau à Louer

Notre agence vous propose à la location un vaste plateau de bureaux de 631 m², situé au cœur de la zone d'activités du Roucagnier, un secteur reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. Ce bien se compose de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 247 m², un second rez-de-chaussée de 142 m² offrant un espace d'accueil, des bureaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés pour recevoir vos collaborateurs ou vos clients. Une mezzanine de 241 m² permettant l'aménagement de bureaux complémentaires, d'une salle de réunion, d'un open space ou encore d'un showroom valorisant vos produits et services. De plus, 15 places de stationnement privatives sont mises à disposition, garantissant confort et facilité d'accès aussi bien pour vos équipes que pour vos visiteurs. Ce plateau représente une opportunité rare sur le secteur, alliant surface, accessibilité et potentiel d'aménagement.

Mise à jour : 04/11/2026Réf. : A-BVLYF

Surfaces disponibles

Total 3 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Bureaux

247 m²

RDC

Bureaux

142 m²

Entresol

Bureaux

241 m²

Caractéristiques

Surface totale : 631 m²

Agencement : Plusieurs niveaux

Accès PMR

Baie de Brassage

Bureaux cloisonnés

Câblage RJ45

Climatisation réversible

Courant faible

Immeuble classé ERP

Fibre optique

Installation électrique existante

Parking extérieur privatif

Lumière naturelle

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

6 310 € HT/HC/mois

Charges locatives

801 € HT /mois

Honoraires preneur

15 144 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Lunel-Viel (34400)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

Découvrez d'autres bureaux en location à Lunel-Viel

Accéder à l'annonce

350€

/mois HC/HT

Location bureaux 15 m²

Béziers (34500)

Bureau individuel en espace partagé – Flex office –BEZIERS Notre agence vous propose à la location un bureau individuel au sein d'un espace de type coworking, situé au 2ème étage d'un immeuble totalement rénové. Pensé pour les

Immédiatement

Accès PMR

Accéder à l'annonce

270€

/mois HC/HT

Location bureaux 8 m²

Béziers (34500)

Immédiatement

Accès PMR

Accéder à l'annonce

2 667€

/mois HC/HT

Location bureaux 200 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Notre agence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, Zone de la Lauze, à proximité immédiate des axes structurants de la métropole

Immédiatement

Climatisation

Accéder à l'annonce

1 800€

/mois HC/HT

Location bureaux 160 m²

Béziers (34500)

Notre agence vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m², située au premier étage d'un immeuble mixte bureaux / commerces, au sein de la zone industrielle du Capiscol à Béziers. Un plateau de bureaux lumineux et modulable

Immédiatement

Open Space

Accéder à l'annonce

2 187€

/mois HC/HT

Location bureaux 181 m²

Montpellier (34000)

Notre agence vous propose à la location, une surface de bureaux situés au R+1 de cet immeuble en très bon état. N'hésitez plus, contactez-nous pour visiter les lieux.

Immédiatement

Ascenseur

Accéder à l'annonce

2 200€

/mois HC/HT

Location bureaux 176 m²

Montpellier (34000)

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing découvrez des bureaux d'une surface de 176 m² situés au 3ème étage. Bénéficiant d'un environnement professionnel qualitatif, les locaux offrent des prestations adaptées aux utilisateurs

Immédiatement

Ascenseur