Location bureaux 217 à 434 m²

Montpellier (34000)

Surface

434 m²(Divisibles dès 217 m²)

Loyer

4 702 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureau à Louer

Au cœur du quartier recherché de Port Marianne, l'agence vous propose à la location des bureaux de standing situés au R+8 d'un ensemble immobilier tertiaire reconnu.
Développant une surface totale d'environ 434 m², ces bureaux sont divisibles en deux plateaux d'environ 217 m². Leur implantation en étage élevé leur confère une belle luminosité et un cadre de travail particulièrement valorisant.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes reliant le centre-ville, les gares, l'aéroport et les autoroutes.

Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-TNSA0

Caractéristiques

Surface totale : 434 m²

Immeuble de standing

Lumière naturelle

Climatisation réversible

Ascenseur

Accès PMR

Fibre optique

Câblage informatique

Baie de Brassage

Faux plafond

Contrôle d'accès

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

130 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

35 € HT /m²/an

Honoraires preneur

8 463 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Montpellier (34000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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