Location bureaux 205 à 410 m²

Montpellier (34000)

Surface

410 m²(Divisibles dès 205 m²)

Loyer

4 442 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Description

Bureau à Louer

Au cœur du quartier recherché de Port Marianne, notre agence vous propose à la location deux plateaux de bureaux de standing situés au R+3 d'un ensemble immobilier tertiaire reconnu.
Développant une surface totale d'environ 410 m², ces bureaux sont divisibles en deux plateaux d'environ 205 m². Lumineux et fonctionnels, ils offrent un cadre de travail valorisant, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant installer leurs équipes dans un environnement dynamique.
L'actif bénéficie d'une implantation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes reliant le centre-ville, l'autoroute, les gares et l'aéroport.

Mise à jour : 12/11/2026Réf. : A-KMEYD

Caractéristiques

Surface totale : 410 m²

Immeuble de standing

Lumière naturelle

Ascenseur

Accès PMR

Fibre optique

Faux plafond

Câblage informatique

Baie de Brassage

Contrôle d'accès

Conditions locatives

Type de location

Location

Loyer

130 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

35 € HT /m²/an

Honoraires preneur

7 995 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Montpellier (34000)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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