Recherche local commercial sans droit au bail à Saint-Germain-en-Laye - 1000 m²

Je cherche pour mon nouveau concept de salle de sport, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Saint-Germain-en-Laye sans droit d'entrée, Loyer maximum de 7500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.