Cherche location d'un local à Hersin-Coupigny en centre-ville - 40 m²

Je cherche pour mon projet de boulangerie, pâtisserie (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Hersin-Coupigny, Loyer maximum de 1000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 30 m² et maximum 40 m², tout de plain-pied. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.