Cherche local commercial à louer à Chartres-de-Bretagne - 50 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Chartres-de-Bretagne pour installer mon concept de coffee shop, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 750 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 35 m² et maximum 50 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.

Recherche également à Rennes, Cesson-Sévigné, Le Rheu, Bruz.