Cherche (fond de commerce à vendre ok) à Châlons-en-Champagne 250 m² pour pharmacie

Je recherche un local commercial en location (bail 3/6/9) à Châlons-en-Champagne, Loyer maximum de 700 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de pharmacie, parapharmacie avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. Notre budget pour le loyer est de maximum Loyer maximum de 700 € le m² par an hors charges et hors taxes. Si le local est bien placé, nous sommes prêt à racheter un fonds de commerce à vendre ou droit au bail (qu’importe l’activité existante, nous nous chargerons d'adapter le local au concept), prix maximum de 499998 €. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.

Recherche également à Bruay-la-Buissière, Noyelles-Godault, Noyelles-lès-Vermelles, Vermand, Holnon, Le Petit-Quevilly, Le Grand-Quevilly, Saint-Martin-sur-le-Pré, Compiègne, Neuilly-sur-Seine, Colombes, Courbevoie, Rueil-Malmaison, Garches, Boulogne-Billancourt, Les Clayes-sous-Bois, Orgeval, Chambourcy, Argenteuil, Goussainville, Cergy, Montmorency, Herblay, Montigny-lès-Cormeilles, Pontault-Combault, Saint-Maurice, Saint-Maur-des-Fossés, Sucy-en-Brie, Ivry-sur-Seine.