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Location pure local commercial 280 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Avenue Denis Padovani, Vitrolles (13127)
Surface
280 m²
Loyer
4 667 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
ZAC / Retail park

Description

Au Coeur De La Zone Commerciale De Vitrolles - Local 280 m2

Vitrolles : un secteur commerçant très fréquenté
La zone commerciale de Vitrolles fait partie des plus importantes du secteur, animée par une locomotive alimentaire et un large choix d’enseignes nationales. Elle attire quotidiennement de nombreux visiteurs venant de toute la métropole.
Un emplacement au cœur des grandes enseignes
Le local bénéficie d’un environnement composé de marques reconnues comme IKEA, Castorama, Basic-Fit, Decathlon, Darty, Centrakor et C&A. Cette concentration crée un trafic constant et favorise les interactions commerciales entre les différents acteurs du site.
Un local commercial valorisant et fonctionnel
Le bien propose 280 m² de surface avec une façade vitrée de plus de 12 mètres, offrant une visibilité immédiate. La hauteur sous plafond supérieure à 4,5 mètres permet d’envisager différents usages et un aménagement spacieux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Plaquette commerciale complète

Allez plus loin en accédant à toutes les informations sur ce bien, dont certaines confidentielles

Mise à jour : 10/10/2026Réf. : 13_11931

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Local commercial

280 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

ZAC / Retail park

Surface totale : 280 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire façade : 12 m

Bon état

Hauteur sous plafond : 5.00 mètre

Murs béton

Accès PMR

Entrée indépendante

Lumière mixte

Installation électrique existante

Chauffage réversible

Stores électriques

Sanitaires privés

Rideaux électriques

Parking extérieur

Parking visiteur

Informations complémentaires

Accès immédiat depuis l'A7. et la D9 en venant d'Aixen Provence. Gare TGV à 10 minutes. Aéroport à 15 minutes. Zone commerciale importante avec le CC Carrefour et IKEA en locomotive

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

200 € HT/HC/m²/an

Charges locatives

35 € HT /m²/an

Honoraires preneur

15% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

22 € Preneur/m²/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières

  • Loyer et charges trimestrielles d'avance.

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue Denis Padovani, Vitrolles (13127)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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