Location pure local commercial 500 m²

A louer surface commerciale de 500 m² env. dont 360 m² de surface de vente, 140 m² env. réserve, locaux sociaux

• Situation géographique stratégique grâce à une accessibilité optimale
• Attractivité commerciale et grande densité de moyennes et grandes surfaces spécialisées accueillant des activités de toutes natures : commerces – loisirs – restauration – services – etc.
• La zone de chalandise s'étend bien au-delà de l'agglomération strasbourgeoise, drainant des clients à l'échelle régionale
Une opportunité idéale pour implanter ou développer une activité commerciale dans un environnement très attractif.

Cette surface bénéficie
• D'un accès facile
• D'une belle façade
• D'un foisonnement de parkings garantissant un accès aisé à la clientèle

Conditions financières
Loyer annuel 70 000,00 € H.T. + T.V.A. / Hors Charges
Loyer mensuel 5 834,00 € H.T. + T.V.A. / Hors Charges
Charges locatives en sus
Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur 17 000,00 € H.T. + T.V.A. soit 20 400,00 € T.T.C.
Non soumis à DPE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Renseignements complémentaires et visite
L'agence –