Location pure local commercial 47 m²

Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité unique à Saint-Maur-des-Fossés à l'intersection des quartiers d'Adamville et de Saint-Maur-Créteil. Niché au coin d'une rue animée, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer à la fois les piétons et les automobilistes. Sa proximité avec des établissements scolaires et une clinique ajoute une dimension pratique et attrayante pour diverses activités commerciales.

Le rez-de-chaussée offre une surface de vente de 18,35 m², dotée de deux vitrines qui assurent une visibilité optimale et sont sécurisées par des rideaux métalliques. En sous-sol, vous découvrirez un espace bien agencé, comprenant un dégagement de 4,65 m² et deux pièces polyvalentes : l'une de 9,63 m² et l'autre de 13,01 m², ainsi qu'un WC.

Ce local commercial, en excellent état, garantit une présence remarquable sur la rue et offre un cadre idéal pour diverses activités commerciales. Il est disponible pour un bail neuf, avec la possibilité de considérer un bail dérogatoire. Cette opportunité convient parfaitement à une variété d'activités telles que les commerces de proximité, les services à la personne, les sociétés de services, les ambulances, et bien plus encore.

Les activités comportant des denrées alimentaires ne sont pas autorisées (pas de stockage de déchets).

Pour de plus amples renseignements sur cette propriété ou pour découvrir nos autres biens disponibles, nous vous invitons à contacter notre agence.