Location pure local commercial 435 m²

Avenue du Lac, Saint-Avertin (37550)

Location pure Local commercial 435 m² Saint-Avertin - 2

Location pure Local commercial 435 m² Saint-Avertin - 3

Location pure Local commercial 435 m² Saint-Avertin - 1

Surface

435 m²

Loyer

5 352 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Périphérie

Description

Location Local Commercial 435 m² - Saint-Avertin

À Saint-Avertin, aux portes de Tours, cette cellule commerciale de 435 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'avenue du Lac, au débouché d'un rond-point stratégique traversé par 18 000 véhicules/jour. Implantée dans une zone à fort pouvoir d'achat (+24 % vs moyenne nationale), au cœur d'un bassin économique dense mêlant commerces de proximité et bureaux tertiaires, elle profite d'un flux piéton et automobile constant et d'un accès direct à l'A10. Un emplacement premium pour toute enseigne cherchant exposition et fréquentation.

Mise à jour : 17/10/2026Réf. : A-BGK4X

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

435 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Périphérie

Surface totale : 435 m²

Agencement : De plain pied

Accès véhicules légers

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

64 224 € HT/HC/an

Disponibilité

T1 2027

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Avenue du Lac, Saint-Avertin (37550)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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5 833€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 380 m²

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Emplacement N°1

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Emplacement N°1

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