Location pure local commercial 3 635 m²
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Description
Cellule Commerciale à Louer – Reims La Neuvillette
Les atouts du site :
Emplacement stratégique à La Neuvillette, à proximité de Reims
9 395 véhicules/jour sur la D966
37 places de stationnement dédiées
163 places supplémentaires en foisonnement
Surface de la cellule selon cahier des charges
Environnement commercial avec notamment Gifi, Leroy Merlin, Norauto, Electro Dépôt, KFC, etc.
Conditions de développement et de négociation à étudier selon le projet
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 327 150 €
Possibilité de division en 2 lots
Charges annuelles preneurs : 57 600 € HT (Taxe foncière et TEOM, primes d'assurance bailleur, honoraires de gestion technique, administrative, juridique)
Honoraires de location : 30 % HT du loyer HT HC annuel
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité commerciale à Reims La Neuvillette.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Caractéristiques
Informations complémentaires
Cellule commerciale proposée à la location dans un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Emplacement stratégique à La Neuvillette, à proximité de Reims 9 395 véhicules/jour sur la D966 Environnement commercial avec notamment Gifi, Leroy Merlin, Norauto, Electro Dépôt, KFC, etc. Conditions de développement et de négociation à étudier selon le projet
Conditions locatives
Type de location
Loyer
90 € HT/HC/m²/an
Honoraires preneur
30% HT du loyer annuel HC/HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Taxe foncière
46 500 € Preneur/an
Disponibilité
Immédiate
Conditions locatives particulières
- Taxe foncière et TEOM : 46 500 €/an HT
- Primes d'assurance bailleur : 2 400 €/an HT
- Honoraires de gestion technique, administrative, juridique : 8 700 €
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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