Location pure local commercial 230 m²

Puilboreau (17138)

Location pure Local commercial 230 m² Puilboreau - 2

Location pure Local commercial 230 m² Puilboreau - 1

Surface

230 m²

Loyer

3 800 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

ZAC / Retail park

Description

Location Local Commercial 230 m² - Puilboreau

Local commercial de 230 m² sur un seul niveau, idéalement positionné en zone commerciale retail park à Puilboreau (17138). Emplacement n°1 bis offrant une visibilité optimale et un flux de clientèle constant, atout majeur pour tout commerce ou activité à fort besoin de passage.

Loyer mensuel de 3 800 € HC HT. Disponibilité immédiate pour une location pure dans le cadre d'un bail commercial classique.

Le local bénéficie de nombreuses prestations de qualité : configuration open space lumineuse avec baies vitrées, climatisation réversible, fibre optique, sanitaires privatifs, espace de stockage et archives. Le bâtiment est indépendant, classé ERP et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking visiteurs disponible sur site. Raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'aménagement selon votre activité.

La zone commerciale assure un accès aisé en voiture avec stationnement abondant, adapté à une clientèle motorisée.

Situé dans un environnement commercial dynamique de Puilboreau, ce local profite d'une zone à fort trafic, propice au développement d'une activité commerciale ou de services.

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous directement via la plateforme.

Mise à jour : 18/10/2026Réf. : 7880

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

230 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

ZAC / Retail park

Surface totale : 230 m²

Agencement : De plain pied

Travaux à prévoir

Immeuble indépendant

Accès PMR

Immeuble classé ERP

Open Space

Fibre optique

Climatisation réversible

Baies vitrées

Sanitaires privés

Environnement et Accessibilité

Puilboreau (17138)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac

Boulangeries

Restaurants / Bars

Superettes / Supermarchés

Salles de sport / Terrains

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3 900€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 260 m²

Rue du 18 Juin,Puilboreau (17138)

Local commercial de 260 m² idéalement positionné en zone commerciale retail park à Puilboreau, bénéficiant d'un emplacement numéro un bis à fort flux de clientèle. Surface de plain-pied sur un seul niveau, avec un linéaire de façade et de

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1 bis

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Exclusivité

2 500€

/mois HC/HT

Location pure local commercial 200 m²

Jonzac (17500)

Situé à l'entrée principale du centre Co, double entrée plus entrée indépendante. Local env. 200m² + Terrasse. Sur le centre pas de restauration ni d'endroit où prendre son KF avec la presse à proximité. Nous allons créer une extension sur

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1

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à partir de

Loyer sur demande

Location pure local commercial 200 à 3 000 m²

Jonzac (17500)

Extension SDP sur env. 6 000 m² ; Prennent places : Aldi, Darty = Possibilité avec l'OK de l'adhérent Leclerc : Jouet, Bazar, entretien auto, Surgelés, Fleuriste, Coiffeur, Restauration, Loisir indoor, Fitness........... Accès depuis

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1

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Exclusivité

Loyer sur demande

Location pure local commercial 1 220 m²

Jonzac (17500)

Local de env. 1 220 m² de plain-pied, réserve, locaux sociaux, accès camions, stationnement devant et sur le côté du local. La façade sera refaite à l'identique de l'extension du Retail à 100 m (imitation bois, peinture….)

Zone commerciale / Retail park

Emplacement N°1