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Location droit d'entrée local commercial 118 m²

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Paris 6e (75006)
Location avec droit d'entrée Local commercial 118 m² Paris
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Location avec droit d'entrée Local commercial 118 m² Paris - 7
Surface
118 m²
Loyer
4 600 €par mois / HC-HT
Surface RDC
55 m²
Droit d'entrée
30 000 €

Description

Location Avec Droit D'entrée · 118 m² · Monnaie 6ème Ardt

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 118 m² idéalement situé rue Hautefeuille, dans le quartier de la Monnaie, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris. Ce commerce bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du Gentleman Pub, de la Parapharmacie Bader et de la Pharmacie Paris Rive Gauche.

Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 55 m² dédié à la vente et d'un sous-sol de 63 m² aménagé en réserve. L'extraction restaurant et la licence IV sont disponibles, offrant une grande souplesse d'exploitation. Toutes activités commerciales sont autorisées, à l'exclusion des nuisances.

L'emplacement offre une excellente desserte avec les stations Saint-Michel et Saint-Michel Notre-Dame à moins de 150 mètres, ainsi que Cluny - La Sorbonne et Odéon à quelques minutes à pied, garantissant un flux régulier de clientèle locale et touristique.

Le propriétaire consent un nouveau bail commercial 3/6/9 moyennant un droit d'entrée de 30 000 euros. Le loyer est fixé à 4 600 euros HC/HT par mois, auquel s'ajoutent 210 euros de charges mensuelles. Le dépôt de garantie s'élève à 13 800 euros, soit trois mois de loyer. La taxe foncière annuelle de 1 620 euros reste à la charge du preneur.

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à contacter l'agence.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-VCU8F

Caractéristiques

Extraction

Surface totale : 118 m²

Agencement : 55 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 5 m

Sanitaires privés

Conditions locatives

Type de location

Droit d'entrée

Charges locatives

210 € HT /mois

Honoraires preneur

16 200 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

1 620 €/an

Loyer

4 600 € HT/HC/mois

Droit d'entrée

30 000 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Paris 6e (75006)

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