Cession droit au bail 75 m²
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130 Boulevard de Belleville, Paris 20e (75020)
Description
Vente droit au bail Local commercial 75m² - Paris 20e
Local commercial de 75 m² idéalement positionné sur le Boulevard de Belleville, Paris 20e, bénéficiant d'un emplacement numéro un en centre-ville. Linéaire de façade de 10 mètres offrant une excellente visibilité depuis la rue, atout majeur pour toute activité à fort besoin d'exposition commerciale.
Droit au bail proposé à 120 000 € net vendeur, avec un loyer en cours de 4 000 € HT HC par mois. Honoraires acquéreur de 12 000 € HT. Disponibilité immédiate pour une prise de possession rapide.
Le local est configuré sur un seul niveau, en rez-de-chaussée, pour une exploitation optimale sans contrainte de circulation verticale. L'espace offre une configuration ouverte, facilement aménageable selon les besoins de l'acquéreur.
Conditions d'activité à respecter : activité sans nuisance, alimentaire exclu. Ce cadre convient parfaitement à des commerces de services, de mode, de bien-être ou toute activité tertiaire de proximité.
Le Boulevard de Belleville est l'un des axes les plus fréquentés du 20e arrondissement, desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant un flux piétonnier dense et une clientèle de passage importante.
L'environnement immédiat est dynamique, avec un tissu commercial varié et une population dense, favorable au développement rapide d'une activité commerciale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Droit au bail proposé à 120 000 € net vendeur, avec un loyer en cours de 4 000 € HT HC par mois. Honoraires acquéreur de 12 000 € HT. Disponibilité immédiate pour une prise de possession rapide.
Le local est configuré sur un seul niveau, en rez-de-chaussée, pour une exploitation optimale sans contrainte de circulation verticale. L'espace offre une configuration ouverte, facilement aménageable selon les besoins de l'acquéreur.
Conditions d'activité à respecter : activité sans nuisance, alimentaire exclu. Ce cadre convient parfaitement à des commerces de services, de mode, de bien-être ou toute activité tertiaire de proximité.
Le Boulevard de Belleville est l'un des axes les plus fréquentés du 20e arrondissement, desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant un flux piétonnier dense et une clientèle de passage importante.
L'environnement immédiat est dynamique, avec un tissu commercial varié et une population dense, favorable au développement rapide d'une activité commerciale.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.
Surfaces disponibles
Total 1 résultats
Etage
Type
Surface
Caractéristiques
Conditions financières
Type de vente
Prix du droit au bail
120 000 € Net Vendeur
Loyer actuel
4 000 € HT/HC /mois
Honoraires acquéreur
12 000 € HT
Disponibilité
Immédiate
Conditions financières particulières
- Activité sans nuisance, pas d'alimentaire, sans nuisance
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
?
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
?
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
130 Boulevard de Belleville, Paris 20e Arrondissement (75020)
Commerces et services de proximité
Presses et tabacRayon de 300m
BoulangeriesRayon de 300m
Restaurants / BarsRayon de 300m
Superettes / SupermarchésRayon de 300m
Salles de sport / TerrainsRayon de 300m