Location pure local commercial 65 m²

12 Rue Bayen, Paris 17e (75017)

Exclusivité

Location pure Local commercial 65 m² Paris

Exclusivité

Surface

65 m²

Loyer

4 583 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Location Local Commercial 65 m² - Paris 17e

Local commercial en parfait état, idéalement positionné en emplacement numéro un sur la rue Bayen, dans le 17e arrondissement de Paris. Situé face à la FNAC et à proximité immédiate de l'avenue des Ternes et du marché Poncelet, ce local bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité commerciale exceptionnelles.

Loyer mensuel de 4 583 € HT HC, charges locatives de 200 € HT par mois. Dépôt de garantie : 13 500 € HT.

Le local développe 65 m² en rez-de-chaussée, sur un seul niveau, offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. La boutique est livrée en parfait état et équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Aucuns travaux à prévoir.

Le secteur est desservi par un réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aussi bien pour la clientèle que pour les équipes.

L'environnement commercial est particulièrement dynamique : l'avenue des Ternes, le marché Poncelet et les nombreux commerces alentour génèrent un flux piétonnier important et constant, atout majeur pour tout type d'activité commerciale.

Disponibilité immédiate. Mandat exclusif.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous via la plateforme.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 26/08/2026Réf. : A-1OWK7

Surfaces disponibles

Total 1 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

133 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 65 m²

Agencement : De plain pied

Informations complémentaires

Boutique en parfait état, climatisation réversible, proche de l'avenue des Ternes et du marché Poncelet, face à la FNAC

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

4 583 € HT/HC/mois

Charges locatives

200 € HT /mois

Honoraires preneur

16 500 € HT

Dépôt de garantie

13 500 € HT

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

12 Rue Bayen, Paris 17e Arrondissement (75017)

Commerces et services de proximité

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