Location pure local commercial 137 m²

Local commercial de 137 m² de plain-pied idéalement positionné Avenue de Malakoff, à deux pas de la Porte Maillot et de l'Avenue de la Grande Armée. Emplacement numéro un bis en cœur du 16e arrondissement de Paris, sur l'un des axes les plus fréquentés et les plus prestigieux de la capitale.

Loyer annuel de 75 000 € HT HC, soit environ 547 €/m²/an. Bail commercial aux conditions standards du marché. Disponibilité immédiate.

Le local bénéficie d'un large linéaire de façade de 11 mètres, offrant une visibilité optimale et une excellente exposition commerciale. Surface développée sur un seul niveau, facilitant l'aménagement et l'exploitation. Configuration en open space permettant une grande flexibilité d'organisation des espaces selon l'activité envisagée.

Le secteur Porte Maillot bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, du périphérique et des transports en commun. L'accès depuis l'ensemble de l'Île-de-France est particulièrement aisé.

L'environnement immédiat est très animé, avec une clientèle dense et un tissu commercial et tertiaire de premier plan. Le quartier attire de nombreuses enseignes nationales et internationales, garantissant un fort trafic piétonnier et une image de marque valorisante pour toute activité commerciale ou de services.

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