Location pure local commercial 253 m²

135 Avenue de l'Yser, Mérignac (33700)

Location pure Local commercial 253 m² Mérignac - 2

Location pure Local commercial 253 m² Mérignac - 3

Location pure Local commercial 253 m² Mérignac - 1

Surface

253 m²

Loyer

5 000 €par mois / HC-HT

Agencement

De plain pied

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Local Commercial Mérignac Quartier Pichey

MÉRIGNAC PICHEY, proche rocade, un local commercial à usage de bureaux ou commerce aménagé, en bon état, avec très beau linéaire de vitrine de 22 m, 2 accès piétons en façade + 1 accès de service sur l'arrière du bâtiment, proche de divers commerces de détail (tabacs, boulangerie, …).

Idéal pour activité médicale, esthétique ou profession libérale.

4 parkings (lot 277-278-279-280) N° 9) aérien dans parking de la résidence sécurisée inclus dans la location

Possibilité de disponibilité anticipée sous 1 mois après la signature du bail.

Local bénéficiant de clim réversible, câblage, baie de brassage, plusieurs issues de secours, sol carrelage, sanitaires PMR. Accès PMR. Ancien ERP (ex pharmacie)

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mise à jour : 05/10/2026Réf. : A-4Q9WZ

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 253 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 22 m

Bon état

Accès PMR

Climatisation réversible

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

5 000 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

135 Avenue de l'Yser, Mérignac (33700)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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