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Location pure local commercial 253 m²

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135 Avenue de l'Yser, Mérignac (33700)
Location pure Local commercial 253 m² Mérignac
Location pure Local commercial 253 m² Mérignac - 2
Location pure Local commercial 253 m² Mérignac - 3
Location pure Local commercial 253 m² Mérignac - 1
Location pure Local commercial 253 m² Mérignac - 2
Location pure Local commercial 253 m² Mérignac - 3
Surface
253 m²
Loyer
5 000 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
Centre ville

Description

LOCAL COMMERCIAL MÉRIGNAC QUARTIER PICHEY

MÉRIGNAC PICHEY, proche rocade, un local commercial à usage de bureaux ou commerce aménagé, en bon état, avec très beau linéaire de vitrine de 22 m, 2 accès piétons en façade + 1 accès de service sur l'arrière du bâtiment, proche de divers commerces de détail (tabacs, boulangerie, …).

Idéal pour activité médicale, esthétique ou profession libérale.

4 parkings (lot 277-278-279-280) N° 9) aérien dans parking de la résidence sécurisée inclus dans la location

Possibilité de disponibilité anticipée sous 1 mois après la signature du bail.

Local bénéficiant de clim réversible, câblage, baie de brassage, plusieurs issues de secours, sol carrelage, sanitaires PMR. Accès PMR. Ancien ERP (ex pharmacie)

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mise à jour : 20/08/2026Réf. : A-4Q9WZ

Caractéristiques

Emplacement N°1

Centre ville

Surface totale : 253 m²

Agencement : De plain pied

Linéaire vitrine : 22 m

Bon état

Accès PMR

Climatisation réversible

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

5 000 € HT/HC/mois

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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135 Avenue de l'Yser, Mérignac (33700)

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